VENTA CHACRA EN PILAR. CON CASAS. 2 HECTAREAS.

VENTA CHACRA EN PILAR. CON CASAS. 2 HECTAREAS.

Ruta 25 Km 7 0 · Villa Astolfi, Buenos Aires

4 visitas

Caracteristicas

Ambientes
12
Dormitorios
6
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
20.000 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

OPORTUNIDAD VIDA DE CAMPO A 7 KM DE PILAR CENTRO CHACRA EN PILAR EN VENTA. MULTIFAMILIAR O IDEAL EMPRENDIMIENTO DE CRIA O TURISTICO. O SIMPLEMENTE PARA DISFRUTAR DE FIN DE SEMANA CON FAMILIA Y AMIGOS. 2 HECTAREAS. A SU VEZ TIENE 3 CASAS DENTRO DE LA CHACRA. 2 GALPONES GRANDES Y OTROS MAS PEQUEÑOS. 3 COCHERAS, PILETAS ENTRE OTRAS CONSTRUCIONES. 280 METROS CUADRADOS APROXIMADOS. Hogares a leña. Dos pileta. Dos Parrillas. Una afuera y una dentro de un quincho amplio, techado y muy comodo. 3 casas- 2 en Principio son a Reciclar. La principal en muy buena condicion en uso. Reciclada cocina Se puede sumar otro lote de 2 hectareas con una casa mas, independiente a esta. Tienen algunos arboles frutales y amplio lugar para sembrar una parte o tener animales, criar o hacer una chacra multifamiliar. Puede tener multiples usos. RODEADA DE CABALLOS, QUINTAS. MUCHA VEGETACIÓN. CALLE, CON MUY POCO MOVIMIENTOS DE AUTOS. A 6 CUADRAS DE TOSCA DE LA RUTA 25. IDEAL PARA VIVIENDA PERMANENTE, DE FIN DE SEMANA O EMPRENDIMIENTO RURAL. A UNOS 7 KM DE PILAR CENTRO (10 MINUTOS) Y 20 KM DE ACCESO OESTE. MUCHOS ARBOLES, DE AÑOS DE ANTIGUEDAD. VEGETACION. LUGAR MUY TRANQUILO. QUINTAS DE VERDURAS, VIDA DE CAMPO, CABALLOS, A POCOS MINUTOS DEL CENTRO DE PILAR. La Propiedad se encuentra a unas 6 cuadras de la Ruta. Camino de Tosca y piedra muy bueno. Muy consolidado. Calle de poco movimiento, Por que es una calle que solo une a 4/5 vecinos. Muy tranquilo y poco movimiento. Mucho verde, naturaleza y vida tranquila cerca del centro de la Ciudad de Pilar. Se debe coordinar visita. La ubicacion no es exacta. Nos encontramos sobre la ruta asi no se pierden y vamos juntos, ya que ademas se debe coordinar visita. Rápidas salidas a Panamericana Ramal Pilar o Acceso Oeste. Cerca de importantes countries como Boca Ratón, Haras del Sol y San Diego. Colegio Privado a pocos Kms. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES... ESCRIBIME Y VAMOS A VERLA.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 159.505 en total: USD 149.000 del aviso mas USD 10.505 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.344.017 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 159.505
Precio del aviso
USD 149.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.606
Sellos y tasas~1%
USD 1.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.409

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.344.017/mes

Necesitas ingresos por $ 5.376.068/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ruta 25 Km 7 0

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº27 GERONIMO SOLARI · secundaria · publica5 min · 307 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 ANTARTIDA ARGENTINA · primaria · publica5 min · 316 m
JARDIN DE INFANTES Nº930 DR. LUIS MANZONE · inicial · publica15 min · 963 m
Salud
CENTRO DE DIAGNOSTICO Y TRATAMIENTO PRESIDENTE DERQUI · centro de salud · privado13 min · 832 m
UNIDAD SANITARIA MANZONE · centro de salud · publico15 min · 928 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 25 Km 7 0, Villa Astolfi, Buenos Aires

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USD 149.000
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