P Proppies
Ph en alquiler en Villa Adelina
Ph en alquiler
ARS 550.000
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Ph en alquiler en Villa Adelina

Departamento tipo cas 2 ambientes Exc. Ubic, s/ C Calle Parana 2 cuadras de la estac . pleno centro comercial

Paraná 6500 · Villa Adelina, Villa Adelina, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Adelina, 30 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 31,2% por debajo de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana m²
35 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Adelina

Descripcion

Departamento tipo casa en planta baja de 2 ambientes , cocina comedor baño y dormitorio , aire acondicionado , ( no tiene patio) todo electrico, sin expensas a metros de la estacion de Villa Adelina en el centro comercial. Informes Inmobiliaria Jofer Av de Mayo 1214 se solicita solida garantia porpietaria o seguro de caucion de la firma finer . tel .

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de ph en la zona: $ 800.000· 5 avisos — este aviso pide 31% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paraná 6500, Villa Adelina, Villa Adelina, Buenos Aires

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