Local comercial en alquiler en villa adelina
Propiedad en alquiler
ARS 650.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local comercial en alquiler en villa adelina

Paraná 6669 , Villa Adelina · Villa Adelina, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
20 m²

Descripcion

Excelente local comercial en Villa Adelina Local de 20 m2 en alquiler con baño pequeño. Ubicacion estrategica en el centro comercial de Villa Adelina. El local se encuentra para reacondicionarlo lo cual se tendra cuenta al momento de la locacion. // // //Importante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Las imágenes son no contractuales, y pueden haber sido modificadas o mejoradas por medios digitales. Todas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. En caso de locación, los valores expresados no incluyen IVA. Las locaciones residenciales para persona física que alquila para sí misma están exentas de IVA. En caso de venta, operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Solicitar citas con anticipación. Corredor Público Darío Durban. CSI 5654. CUCICBA 5606. En Ciudad Autónoma de Buenos Aires Alquileres de vivienda. Ley N° 5859, art. 5: "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciente (4,15%) del valor total del respectivo contrato". Accesibiildad En cumplimiento de la la ley N° 5115 sobre "accesibilidad" a los inmuebles, ver en descripción.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Eduardo Ader (Soldado Argentino)) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 19 en la zona
Delicias · Parana1 min · 35 m
Marc · Parana 65621 min · 53 m
Supermercado HLY · Parana 64662 min · 155 m
Educacion · 30 en la zona
ANEXO Nº3199 DEL INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº199 · superior · publica4 min · 246 m
JARDIN MUNICIPAL Nº7 · inicial · publica4 min · 250 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 EDUARDO ADER · secundaria · publica4 min · 264 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Eduardo Ader (Soldado Argentino)5 min · 346 m
Paseo de los Inmigrantes8 min · 516 m
Plazoleta 9 de Julio9 min · 566 m
Salud · 4 en la zona
SANATORIO SANTA SOFIA · hospital/clinica · privado2 min · 114 m
VIRREY LORETO CONSULTORIOS MEDICOS · centro de salud · privado2 min · 134 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD UAP ANGEL SCALISE · centro de salud · publico4 min · 259 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paraná 6669 , Villa Adelina, Villa Adelina, Buenos Aires

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