Local en alquiler en zona comercial de villa adelina

Propiedad en alquiler

ARS 1.000.000

Entrar te cuesta ~$ 3,2 M

Local en alquiler en zona comercial de villa adelina

Avenida de mayo 1200, Villa Adelina · Villa Adelina, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Sup. cubierta: 41 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Adelina, ARS 1.000.000/mes (comparada contra 6 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por encima de la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 6
Mediana alquiler: ARS 900.000/mes
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 6 propiedades similares

Descripcion

Local sobre avenida en zona comercial Posee 3 metros de ancho por 12 de largo, estando los últimos 4 metros separados por pared pudiendo funcionar de oficina o depósito. Tiene un toilette. Aumento trimestral. No admite carnicería, verdulería, ni rubros gastronómicos. El local no tiene gas. Requisitos: Seguro de fianza Si estas buscando tasar tu inmueble comunícate con LABATE PROPIEDADES, es el primer paso para la venta! LABATE PROPIEDADES interviene exclusivamente como intermediara entre las partes. Los datos, medidas y antigüedad son estimativos y fueron suministrados por el propietario, pudiendo estar sujetos a modificaciones. Las imágenes son ilustrativas y no representan un compromiso legal. Ignacio M. Labate CSI 5973 Toca el botón de WhatsApp que aparece al costado (o abajo) y podrás comunicarte con nosotros para ver la propiedad o sacarte las dudas que tengas.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000

Primer mes: $ 1.000.000
Deposito1mes: $ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.000.000

En 3 meses

~$ 1.050.606

En 12 meses

~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida de mayo 1200, Villa Adelina, Villa Adelina, Buenos Aires

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