Casa en venta en Parque Cisneros · 4 ambientes
Casa en venta
USD 432.000
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Casa en venta en Parque Cisneros · 4 ambientes

Casa 3 amb c/cochera & depto 2amb

JOAQUIN V GONZALEZ 1500 · Parque Cisneros, Villa Adelina, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
214 m²
Sup. total
304 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Cisneros, 4 ambientes, 214 m², USD 432.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EXCELENTE PROPIEDAD CON VIVIENDA PRINCIPAL Y DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE Una oportunidad ideal para familias numerosas, inversores o quienes buscan generar una renta adicional. La propiedad principal se desarrolla en planta baja y ofrece ambientes amplios y funcionales. Al ingresar, encontramos un luminoso living comedor de generosas dimensiones, perfecto para disfrutar en familia. La cocina cuenta con acceso directo al parque, brindando comodidad y conexión con los espacios exteriores. Dispone de dos cómodos dormitorios, baño completo, garage y un agradable jardín que aporta verde y privacidad al hogar. Como gran diferencial, la propiedad cuenta con un departamento independiente en primer piso, con acceso propio desde el lateral del frente. El departamento está compuesto por un amplio living-comedor, cocina totalmente equipada, baño completo y un espacioso dormitorio, ideal para alquiler permanente, vivienda de familiares o espacio de trabajo independiente. Casa principal con jardín y garage. Departamento independiente con acceso privado. Ambientes amplios y funcionales. Excelente opción para vivienda multifamiliar o inversión. Una propiedad versátil que combina comodidad, independencia y potencial de renta en un mismo lugar. ¡Consultanos para coordinar una visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 462.456
Precio del aviso
USD 432.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.454
Sellos y tasas~1%
USD 4.320
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.682

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.786.316/mes

Necesitas ingresos por $ 15.145.263/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 108.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

JOAQUIN V GONZALEZ 1500, Parque Cisneros, Villa Adelina, Buenos Aires

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