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Terreno en venta en Victoria
Lote en venta
Don Orione 1300 · Victoria, Victoria, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 562 m²
Terreno en Victoria, 562 m², USD 530.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 2309,1% por encima de la mediana del set (USD 22.000). El m² de lote sale USD 943 contra USD 34 de la mediana (+2664,9%). Servicios disponibles: agua, pavimento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~95,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 22.000
- Mediana precio/m²
- USD 34
- Mediana m²
- 645 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 530.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 12.826
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 19.239
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 18.324.481/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 132.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Victoria
- Mediana del barrio
- USD 85.000
- Avisos relevados
- 22
- Esta propiedad
- USD 530.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Victoria es USD 85.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Don Orione 1300, Victoria, Victoria, Buenos Aires
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