Terreno en alquiler en Victoria Barrio Centro
Terreno en alquiler
USD 10.000

Terreno en alquiler en Victoria Barrio Centro

Terreno 2000 m²- Victoria

Peron al 3300 · Victoria Barrio Centro, Victoria, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Victoria Barrio Centro, 2000 m², USD 10.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

El terreno esta ubicado sobre la Av. Presidente Peron al 3350, en el barrio de Victoria, partido de San Fernando. El mismo es un terreno en forma de "L" con su frente principal sobre la avenida y un segundo frente sobre la calle lateral Don Orione. Se encuentra en el corazon del barrio, en una zona exclusiva, con uso Comercial-Residencial con cercanía a comercios de todos los rubros, colegios, accesos a colectivos, tren Mitre Retiro-Tigre y autopista. La misma cuenta con una superficie de 2000 m2 y actualmente la propiedad cuenta con una estructura de hormigón. • Zonificacion: C2 • Superficie: 1000m2 • F.O.T: 3 • F.O.S: 0,6 • Densidad: 900 Hab./Ha. • Ret. Frente: No hay • Ret. Fondo: L-20>5.00 / 2 • Zonificacion: R3 • Superficie: 1000m2 • F.O.T: 1 • F.O.S: 0,6 • Densidad: 250 Hab./Ha. • Ret. Frente: 3 mts • Ret. Fondo: L-20>5.00 / 2 Código de búsqueda web WLA541733

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 32.100
Primer mes
USD 10.000
Deposito1mes
USD 10.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 12.100

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 10.000
En 3 meses
~USD 10.648
En 12 meses
~USD 12.853

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: USD 10.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 31 en la zona
Cherry · Don Orione 33011 min · 34 m
Carrefour Express · Avenida Presidente Teniente General Juan Domingo Peron 32831 min · 76 m
La Amistad · Avenida Presidente Teniente General Juan Domingo Peron 34652 min · 125 m
Educacion · 30 en la zona
JARDIN MATERNAL SOL DE INVIERNO · inicial · privada2 min · 117 m
JARDIN DE INFANTES SAN JOSE · inicial · privada3 min · 180 m
COLEGIO SAN JOSE · primaria · privada4 min · 258 m
Espacios verdes
Plaza Coronel Manuel Dorrego7 min · 440 m
Plaza Municipal Beccar9 min · 598 m
Plaza Roca14 min · 897 m
Salud
CENTRO MEDICO SAN CARLOS · centro de salud · privado5 min · 317 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Peron al 3300, Victoria Barrio Centro, Victoria, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Victoria Barrio Centro

Busquedas relacionadas

USD 10.000
Terreno en alquiler
WhatsApp