venta
USD 230.000
PH en Venta en Victoria, Entre Ríos
Victoria·4 amb · 3 dorm · 107 m2·hace 65 dias
Mandaselo a alguien
Ph en venta en Victoria · 3 ambientes
USD 120.000
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Ph en venta
USD 120.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph en venta en Victoria · 3 ambientes
Casa en venta en Victoria
Carlos Casares al 1300 · Victoria, Victoria, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 63 m²
- Sup. total
- 70 m²
- Amenities
- Parrilla
Precio frente a los parecidos de Victoria
Pide USD 120.000, un 19% mas que lo normal entre los 26 ph de 2 habitaciones en venta en Victoria publicados a menos de 10 cuadras de Carlos Casares al 1300.
19% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.905lo normal · 1.5961.857
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 19% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 51% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lleva 149 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 100.540
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 22 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.261
- Tardaron en salir
- 51 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
PH EN VENTA EN VICTORIA Al ingresar a la propiedad podemos observar un living comedor, cuenta con cocina separada con muebles de alta y baja mesada.
Además tiene un baño completo, el dormitorio principal y otro dormitorio divisible.
Nos encontramos con un amplio jardín con pasto sintético y parrilla.
Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo.
Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo.
La ubicación es excelente:
• a unas cuadras de la estación del tren mitre
• a 200 metros de la Av.
Perón Para más información contactarse: FORASTIERI PROPIEDADES Ver datos Ver datos
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.075.886 por mes con ingresos de $ 4,3 M.
Costo total realUSD 128.460
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.075.886/mes
Necesitas ingresos por $ 4.303.543/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Coronel Manuel Dorrego) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 36 en la zona
Lo de Nely · Coronel Brandsen 26854 min · 284 m
La Cancha · Avenida Presidente Teniente General Juan Domingo Peron 27025 min · 311 m
Union Ganadera · Avenida Presidente Teniente General Juan Domingo Peron 25496 min · 388 m
Educacion
· 36 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica5 min · 322 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 EVA DUARTE DE PERON · secundaria · publica5 min · 331 m
INSTITUTO DON ORIONE · secundaria · privada5 min · 341 m
Espacios verdes
Plaza Coronel Manuel Dorrego3 min · 179 m
El Campito7 min · 448 m
Plaza Infantil Juan Cuquel · Maximino Perez 110012 min · 737 m
Salud
· 4 en la zona
CENTRO MEDICO SAN CARLOS · centro de salud · privado7 min · 455 m
MEDIPREV · centro de salud · privado11 min · 702 m
CENTRO DE SALUD Y VACUNATORIO MUNICIPAL SAN FERNANDO CENTRO · centro de salud · publico11 min · 703 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Victoria
El precio de ph de 3 ambientes en Victoria esta hoy en una mediana de USD 132.000, un 10% mas que en junio de 2026 y un 1,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en Victoria
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 132.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Victoria.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Victoria
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.846/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Victoria.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en Victoria
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 132.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.8%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Victoria.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Victoria
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 120.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Victoria.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Victoria
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 132.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.9%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Victoria.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Carlos Casares al 1300, Victoria, Victoria, Buenos Aires
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