venta
USD 230.000
PH en Venta en Victoria, Entre Ríos
Victoria·4 amb · 3 dorm · 107 m2·hace 65 dias
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Ph 3 ambientes en venta en MARTIN RODRIGUEZ 1000, Victoria
USD 120.000
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Ph en venta
USD 120.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en ventaen MARTIN RODRIGUEZ 1000, Victoria
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Sup. total
- 90 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Victoria
Pide USD 120.000, un 6% mas que lo normal entre los 22 ph de 2 habitaciones en venta en Victoria publicados a menos de 10 cuadras de MARTIN RODRIGUEZ 1000.
6% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.846lo normal · 1.7371.483
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lleva 149 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 112.922
- Tamaño normal
- 67 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 27 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.905
- Tardaron en salir
- 35 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de Casa 3 AMBIENTES en Victoria, San Fernando Ubicado a mts de Av.
Pte Perón.
Chalet en planta alta al frente.
Living-comedor, cocina integrada, totalmmente equipada, 2 dormitorios con placards, baño completo, lavadero cubierto, depósito apto dependencia.
Patio terraza de 6 x 4 aprox.
XINTEL(OLM-OLM-97)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.075.886 por mes con ingresos de $ 4,3 M.
Costo total realUSD 128.460
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.075.886/mes
Necesitas ingresos por $ 4.303.543/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de MARTIN RODRIGUEZ 1000
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Coronel Manuel Dorrego) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
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La Amistad · Avenida Presidente Teniente General Juan Domingo Peron 34651 min · 76 m
Cherry · Don Orione 33011 min · 85 m
La Mejor · Avenida Presidente Teniente General Juan Domingo Peron 34982 min · 114 m
Educacion
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JARDIN MATERNAL SOL DE INVIERNO · inicial · privada2 min · 143 m
JARDIN DE INFANTES SAN JOSE · inicial · privada3 min · 178 m
COLEGIO SAN JOSE · primaria · privada5 min · 310 m
Espacios verdes
Plaza Coronel Manuel Dorrego8 min · 490 m
Plaza Municipal Beccar9 min · 556 m
Plaza Roca13 min · 843 m
Salud
CENTRO MEDICO SAN CARLOS · centro de salud · privado6 min · 369 m
NUEVA CLINICA PRIVADA BECCAR · hospital/clinica · privado15 min · 949 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Victoria
El precio de ph de 3 ambientes en Victoria esta hoy en una mediana de USD 132.000, un 10% mas que en junio de 2026 y un 1,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en Victoria
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 132.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Victoria.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en Victoria
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 132.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.8%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Victoria.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 90-130 m² en Victoria
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 140.000
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Victoria. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 90-130 m² en Victoria
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.346/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Victoria. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Victoria
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 132.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.9%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Victoria.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
MARTIN RODRIGUEZ 1000, Victoria, Victoria, Buenos Aires
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