Oficina en alquiler en Victoria Barrio Centro

Oficina en alquiler en Victoria Barrio Centro

Oficina en alquiler en victoria, san fernando, g.b.a. zona norte

Don Francisco 2900, Victoria Barrio Centro · Victoria Barrio Centro, Victoria, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
65 m²
Piso
4
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Victoria Barrio Centro

Esta en lo normal

Sale $ 2.786.765 por mes con expensas, un 17% menos que lo normal entre los 6 oficinas parecidos en alquiler en Victoria Barrio Centro publicados a menos de 5 cuadras de Don Francisco 2900, Victoria Barrio Centro.

17% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.786.765lo normal · 3.337.977

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Lleva 150 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
$ 3.337.977/mes
Tamaño normal
178 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Oficinas premium de 65 m² en el nuevo complejo NODO – Park 8, Victoria, San Fernando Ubicadas en el cuarto piso del moderno edificio Park 8 (Don Francisco 2925, Victoria, San Fernando), las oficinas del Centro de Oficinas NODO ofrecen un espacio de trabajo único en la zona norte, combinando diseño contemporáneo, eficiencia y flexibilidad. El complejo fue diseñado bajo estándares triple A, integrando áreas privadas con amplios espacios comunes tipo coworking, una sala de reuniones para 10 personas, boxes de llamadas, y un área social equipada con sector de comedor y cocina de uso compartido. Todo en un entorno luminoso, rodeado de vistas abiertas y en una ubicación estratégica, con excelentes accesos desde Panamericana y la estación Victoria. . Características destacadas de las oficinas de 65 m² Superficie total: 65 m² propios + 2 cocheras incluidas Posibilidad de unir unidades contiguas para ampliar superficie según necesidad Diseño modular y flexible, adaptable a distintos rubros y equipos Espacios pensados para optimizar la superficie alquilada, reduciendo costos operativos Acceso a baños compartidos y cocina completamente equipada, sin ocupar metros propios Ambientes amplios y luminosos, con terminaciones de alta calidad Opción de cocheras adicionales Ubicación estratégica NODO se encuentra en Victoria, San Fernando, una zona en pleno crecimiento que combina la tranquilidad residencial con la dinámica empresarial del norte del Gran Buenos Aires. Su cercanía a avenidas principales, transporte público y comercios lo convierte en un punto ideal para empresas que buscan presencia y conectividad. Disponibilidad BAU PROPIEDADES PALERMO. • Mat.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 5.634: primer mes USD 1.755, deposito USD 1.755 y comision inmobiliaria USD 2.124.

Costo de entradaUSD 5.634
Primer mes
USD 1.755
Deposito1mes
USD 1.755
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.124

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.755
En 3 meses
~USD 1.844
En 12 meses
~USD 2.138

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 1.755· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Barrio San Martin) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 7 en la zona
ChangoMas San Fernando · Camino Boulogne - Bancalari3 min · 186 m
YPF Full7 min · 456 m
Soleil Premium Outlet · Bernardo de Irigoyen 264714 min · 911 m
Educacion · 8 en la zona
COLEGIO SAN ESTEBAN · secundaria · privada4 min · 275 m
COLEGIO SAN ESTEBAN · primaria · privada4 min · 287 m
JARDIN DE INFANTES SAN ESTEBAN · inicial · privada5 min · 297 m
Espacios verdes
Paseo Barrio San Martin14 min · 922 m
Salud
CLICHE ESTETICA SRL · centro de salud · privado12 min · 776 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Don Francisco 2900, Victoria Barrio Centro, Victoria Barrio Centro, Victoria, Buenos Aires

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