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Local en venta, en san fernando
Av. del Libertador 2600 - Punta Chica , Victoria · Victoria, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Cocheras
- 20
- Sup. cubierta
- 524 m²
- Sup. total
- 573 m²
Propiedad en Victoria, USD 1.800.000 (comparada contra 19 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 682,6% por encima de la mediana del set (USD 230.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~87,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 19
- Mediana precio
- USD 230.000
- Mediana precio/m²
- USD 411
- Mediana m²
- 482 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 1.800.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 43.560
- Sellos y tasas~1%
- USD 18.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 65.340
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 63.694.230/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 450.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. del Libertador 2600 - Punta Chica , Victoria, Victoria, Buenos Aires