Emprendimiento en venta en Punta Chica · 4 ambientes
Garibaldi 900, Punta Chica
Garibaldi 900 · Punta Chica, Victoria, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
Analisis de la propiedad y el mercado
Emprendimiento en Punta Chica, 162 m² cubiertos, USD 370.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Suba de 12,1% desde el 06/07/2026 (de USD 330.000 a USD 370.000): tendencia alcista.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
En Punta Chica, Victoria, sobre la tranquila calle Garibaldi, nace un exclusivo proyecto de 5 triplex modernos pensados para disfrutar al máximo cada espacio. De 162 m2 cada uno.
Con tres niveles bien resueltos, las unidades ofrecen: En planta baja un cómodo guardacoches, cocina con vista al frente y un amplio estar-comedor que se abre al jardín privado de 4 x 11 m aprox., con galería y parrilla, ideal para compartir con familia y amigos.
En el primer piso , 3 dormitorios 1 de ellos con vestior, baño en suite y balcón.
En el segundo piso terraza baño completo y amplio espacio de usos múltiples de 3,78 x 3,74.
Los cercos verdes entre unidades brindan privacidad y un entorno natural, mientras que la luz cenital de una lucarna llena de calidez el interior, reduciendo el consumo eléctrico y generando una experiencia de confort y eficiencia única.
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 396.085
- Precio del aviso
- USD 370.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.954
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.431
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.234.712/mes
Necesitas ingresos por $ 12.938.849/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
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APRENDIZAJE CRISTIANO INTEGRAL BUENOS AIRES · inicial · privada3 min · 211 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+12.1% total
- 06 de jul de 2026USD 330.000 → USD 370.000+12.12%
- 07 de jul de 2026USD 370.000 → USD 330.000-10.81%
- 07 de jul de 2026USD 330.000 → USD 370.000+12.12%
- 08 de jul de 2026USD 370.000 → USD 330.000-10.81%
- 08 de jul de 2026USD 330.000 → USD 370.000+12.12%
- 10 de jul de 2026USD 370.000 → USD 330.000-10.81%
- 10 de jul de 2026USD 330.000 → USD 370.000+12.12%
- 10 de jul de 2026USD 370.000 → USD 330.000-10.81%
- 10 de jul de 2026USD 330.000 → USD 370.000+12.12%
- 11 de jul de 2026USD 370.000 → USD 330.000-10.81%
- 11 de jul de 2026USD 330.000 → USD 370.000+12.12%
- 12 de jul de 2026USD 370.000 → USD 330.000-10.81%
- 12 de jul de 2026USD 330.000 → USD 370.000+12.12%
- 13 de jul de 2026USD 370.000 → USD 330.000-10.81%
- 13 de jul de 2026USD 330.000 → USD 370.000+12.12%
- 14 de jul de 2026USD 370.000 → USD 330.000-10.81%
- 15 de jul de 2026USD 330.000 → USD 370.000+12.12%
- 16 de jul de 2026USD 370.000 → USD 330.000-10.81%
- 16 de jul de 2026USD 330.000 → USD 370.000+12.12%
- 17 de jul de 2026USD 370.000 → USD 330.000-10.81%
- 17 de jul de 2026USD 330.000 → USD 370.000+12.12%
- 18 de jul de 2026USD 370.000 → USD 330.000-10.81%
- 18 de jul de 2026USD 330.000 → USD 370.000+12.12%
- 19 de jul de 2026USD 370.000 → USD 330.000-10.81%
- 19 de jul de 2026USD 330.000 → USD 370.000+12.12%
- 20 de jul de 2026USD 370.000 → USD 330.000-10.81%
- 21 de jul de 2026USD 330.000 → USD 370.000+12.12%
- 22 de jul de 2026USD 370.000 → USD 330.000-10.81%
- 22 de jul de 2026USD 330.000 → USD 370.000+12.12%
- 23 de jul de 2026USD 370.000 → USD 330.000-10.81%
- 23 de jul de 2026USD 330.000 → USD 370.000+12.12%
- 25 de jul de 2026USD 370.000 → USD 330.000-10.81%
- 25 de jul de 2026USD 330.000 → USD 370.000+12.12%
- 26 de jul de 2026USD 370.000 → USD 330.000-10.81%
- 26 de jul de 2026USD 330.000 → USD 370.000+12.12%
- 27 de jul de 2026USD 370.000 → USD 330.000-10.81%
- 27 de jul de 2026USD 330.000 → USD 370.000+12.12%
- 28 de jul de 2026USD 370.000 → USD 330.000-10.81%
- 28 de jul de 2026USD 330.000 → USD 370.000+12.12%
- 29 de jul de 2026USD 370.000 → USD 330.000-10.81%
- 29 de jul de 2026USD 330.000 → USD 370.000+12.12%
- 30 de jul de 2026USD 370.000 → USD 330.000-10.81%
- 30 de jul de 2026USD 330.000 → USD 370.000+12.12%
- 31 de jul de 2026USD 370.000 → USD 330.000-10.81%
- 31 de jul de 2026USD 330.000 → USD 370.000+12.12%
- 01 de ago de 2026USD 370.000 → USD 330.000-10.81%
- 01 de ago de 2026USD 330.000 → USD 370.000+12.12%
- 02 de ago de 2026USD 370.000 → USD 330.000-10.81%
- 03 de ago de 2026USD 330.000 → USD 370.000+12.12%
- 04 de ago de 2026USD 370.000 → USD 330.000-10.81%
- 05 de ago de 2026USD 330.000 → USD 370.000+12.12%
- 07 de ago de 2026USD 370.000 → USD 330.000-10.81%
- 07 de ago de 2026USD 330.000 → USD 370.000+12.12%
- 08 de ago de 2026USD 370.000 → USD 330.000-10.81%
- 08 de ago de 2026USD 330.000 → USD 370.000+12.12%
- 09 de ago de 2026USD 370.000 → USD 330.000-10.81%
- 09 de ago de 2026USD 330.000 → USD 370.000+12.12%
- 10 de ago de 2026USD 370.000 → USD 330.000-10.81%
- 10 de ago de 2026USD 330.000 → USD 370.000+12.12%
- 11 de ago de 2026USD 370.000 → USD 330.000-10.81%
- 11 de ago de 2026USD 330.000 → USD 370.000+12.12%
- 12 de ago de 2026USD 370.000 → USD 330.000-10.81%
- 12 de ago de 2026USD 330.000 → USD 370.000+12.12%
- 13 de ago de 2026USD 370.000 → USD 330.000-10.81%
- 13 de ago de 2026USD 330.000 → USD 370.000+12.12%
- 14 de ago de 2026USD 370.000 → USD 330.000-10.81%
- 14 de ago de 2026USD 330.000 → USD 370.000+12.12%
- 15 de ago de 2026USD 370.000 → USD 330.000-10.81%
- 15 de ago de 2026USD 330.000 → USD 370.000+12.12%
- 16 de ago de 2026USD 370.000 → USD 330.000-10.81%
- 16 de ago de 2026USD 330.000 → USD 370.000+12.12%
- 17 de ago de 2026USD 370.000 → USD 330.000-10.81%
- 18 de ago de 2026USD 330.000 → USD 370.000+12.12%
- 19 de ago de 2026USD 370.000 → USD 330.000-10.81%
- 19 de ago de 2026USD 330.000 → USD 370.000+12.12%
- 20 de ago de 2026USD 370.000 → USD 330.000-10.81%
- 20 de ago de 2026USD 330.000 → USD 370.000+12.12%
- 21 de ago de 2026USD 370.000 → USD 330.000-10.81%
- 21 de ago de 2026USD 330.000 → USD 370.000+12.12%
- 24 de ago de 2026USD 370.000 → USD 330.000-10.81%
- 24 de ago de 2026USD 330.000 → USD 370.000+12.12%
- 25 de ago de 2026USD 370.000 → USD 330.000-10.81%
- 25 de ago de 2026USD 330.000 → USD 370.000+12.12%
- 26 de ago de 2026USD 370.000 → USD 330.000-10.81%
- 26 de ago de 2026USD 330.000 → USD 370.000+12.12%
- 27 de ago de 2026USD 370.000 → USD 330.000-10.81%
- 28 de ago de 2026USD 330.000 → USD 370.000+12.12%
- 29 de ago de 2026USD 370.000 → USD 330.000-10.81%
- 30 de ago de 2026USD 330.000 → USD 370.000+12.12%
- 31 de ago de 2026USD 370.000 → USD 330.000-10.81%
- 31 de ago de 2026USD 330.000 → USD 370.000+12.12%
- 01 de sept de 2026USD 370.000 → USD 330.000-10.81%
- 01 de sept de 2026USD 330.000 → USD 370.000+12.12%
- 02 de sept de 2026USD 370.000 → USD 330.000-10.81%
- 02 de sept de 2026USD 330.000 → USD 370.000+12.12%
- 03 de sept de 2026USD 370.000 → USD 330.000-10.81%
- 03 de sept de 2026USD 330.000 → USD 370.000+12.12%
- 04 de sept de 2026USD 370.000 → USD 330.000-10.81%
- 04 de sept de 2026USD 330.000 → USD 370.000+12.12%
- 06 de sept de 2026USD 370.000 → USD 330.000-10.81%
- 06 de sept de 2026USD 330.000 → USD 370.000+12.12%
- 07 de sept de 2026USD 370.000 → USD 330.000-10.81%
- 07 de sept de 2026USD 330.000 → USD 370.000+12.12%
- 08 de sept de 2026USD 370.000 → USD 360.000-2.70%
- 08 de sept de 2026USD 360.000 → USD 370.000+2.78%
- 09 de sept de 2026USD 370.000 → USD 360.000-2.70%
- 09 de sept de 2026USD 360.000 → USD 370.000+2.78%
- 10 de sept de 2026USD 370.000 → USD 360.000-2.70%
- 10 de sept de 2026USD 360.000 → USD 370.000+2.78%
- 11 de sept de 2026USD 370.000 → USD 360.000-2.70%
- 11 de sept de 2026USD 360.000 → USD 370.000+2.78%
- 13 de sept de 2026USD 370.000 → USD 360.000-2.70%
- 13 de sept de 2026USD 360.000 → USD 370.000+2.78%
- 14 de sept de 2026USD 370.000 → USD 360.000-2.70%
- 14 de sept de 2026USD 360.000 → USD 370.000+2.78%
- 15 de sept de 2026USD 370.000 → USD 360.000-2.70%
- 15 de sept de 2026USD 360.000 → USD 370.000+2.78%
- 16 de sept de 2026USD 370.000 → USD 360.000-2.70%
- 16 de sept de 2026USD 360.000 → USD 370.000+2.78%
- 17 de sept de 2026USD 370.000 → USD 360.000-2.70%
- 17 de sept de 2026USD 360.000 → USD 370.000+2.78%
- 18 de sept de 2026USD 370.000 → USD 360.000-2.70%
- 18 de sept de 2026USD 360.000 → USD 370.000+2.78%
- 20 de sept de 2026USD 370.000 → USD 360.000-2.70%
- 23 de sept de 2026USD 360.000 → USD 370.000+2.78%
- 24 de sept de 2026USD 370.000 → USD 360.000-2.70%
- 24 de sept de 2026USD 360.000 → USD 370.000+2.78%
- 27 de sept de 2026USD 370.000 → USD 360.000-2.70%
- 27 de sept de 2026USD 360.000 → USD 370.000+2.78%
- 28 de sept de 2026USD 370.000 → USD 360.000-2.70%
- 29 de sept de 2026USD 360.000 → USD 370.000+2.78%
- 30 de sept de 2026USD 370.000 → USD 360.000-2.70%
- 01 de oct de 2026USD 360.000 → USD 370.000+2.78%
- 03 de oct de 2026USD 370.000 → USD 360.000-2.70%
- 03 de oct de 2026USD 360.000 → USD 370.000+2.78%
- 03 de oct de 2026USD 370.000 → USD 360.000-2.70%
- 03 de oct de 2026USD 360.000 → USD 370.000+2.78%
- 04 de oct de 2026USD 370.000 → USD 360.000-2.70%
- 04 de oct de 2026USD 360.000 → USD 370.000+2.78%
- 06 de oct de 2026USD 370.000 → USD 360.000-2.70%
- 06 de oct de 2026USD 360.000 → USD 370.000+2.78%
Ubicacion
Garibaldi 900, Punta Chica, Victoria, Buenos Aires