Casa en venta en Ayres Chico · 8 ambientes
Casa en venta
USD 960.000

Casa en venta en Ayres Chico · 8 ambientes

Casa en Venta en Ayres Chico, Buenavista. 4 Dorm.!

Ayres Chico · Ayres Chico, Victoria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ayres Chico, 8 ambientes, 280 m², USD 960.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa clásica en venta de 500 m2 de lote y 280 cubiertos en el barrio cerrado Ayres Chico, Buenavista. Excelente ubicación a pocos metros del centro comercial de Buenavista, de Club Buenavista, del BACRC y de los colegios San Andrés, Saint Mary y San Esteban. Cuenta con 40 lotes y seguridad 24 hs. Planta Baja Hall. Living-comedor con salida a galería. Cocina con gran isla con espacio para lugar de TV. Toilette de recepción. Lavadero con entrada independiente y cuarto de servicio completo. Planta Alta Tres cuartos que comparten un baño. Posibilidad de hacer otro baño más. Suite principal con vestidor amplio y baño. Exterior: Doble acceso. Galería con sistema de cerramiento vidriado apilable, que permite usar la galería como un segundo living o darle otros usos. Parrilla y sistema de riego por aspersión. Pileta climatizada. Solarium. Detalles técnicos: Aberturas PVC blancas doble vidrio. Pisos porcelanato. Calefacción por losa radiante. Caldera. "Las medidas, superficies y descripciones son al sólo efecto orientativo. No poseen valor contractual." La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Numero de COTI correspondiente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.027.680
Precio del aviso
USD 960.000
Escritura y honorarios~2%
USD 23.232
Sellos y tasas~1%
USD 9.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 34.848

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.320.782/mes

Necesitas ingresos por $ 33.283.129/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 240.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Los Amigos · Avenida Uruguay9 min · 605 m
La Lonja · Avenida Uruguay10 min · 629 m
YPF Full14 min · 869 m
Educacion · 18 en la zona
SANTA MARIA DE LAS LOMAS · secundaria · privada2 min · 128 m
ESCUELA SANTA MARIA DE LAS LOMAS · primaria · privada2 min · 134 m
JARDIN DE INFANTES SANTA MARIA DE LAS LOMAS · inicial · privada2 min · 142 m
Espacios verdes
Paseo Barrio San Martin11 min · 701 m
Plaza Alberto Gilardoni12 min · 774 m
Plaza Heroes de Malvinas14 min · 889 m
Salud
CENTRO DE SALUD VILLA JARDIN · centro de salud · publico13 min · 838 m
CENTRO DE SALUD DR. ITALO PIAGGI · centro de salud · publico15 min · 943 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ayres Chico, Ayres Chico, Victoria, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas