Casa en venta en Las Victorias · 7 ambientes

VENTA | CASA | 4/5 DORM | JARDÍN Y PILETA | LOTE INTERNO | BARRIO CERRADO LAS VICTORIAS.De los Barrios cerrados más buscados por su acceso y cercanía a CABA.2 Plantas + Altillo con Baño, 5 Dormitorios, Jardín, Pileta, Galería y Parrilla, Calefacción por Radiadores.Sobre un LOTE INTERNO con excelente Luz natural y Orientación Oeste. Mirá el Video!•Casa en Cul de sac, desarrollada en dos plantas + Altillo con Baño completo, con una distribución cómoda y funcional.Implantada sobre un lote de 650 m2, con una Superficie Total Construida de 352 m2 (Cubierta: 325 m2 / Galeria: 27 m2)Orientación Oeste.•PLANTA BAJA:- Living Comedor en L con salida a la Galería.- Toilette de recepción.- Cocina con Comedor diario.- Escalera caracol que accede a área de servicio en planta alta.- Playroom o 5to Dormitorio en PB.- Garage cubierto a utilizar como Sala de estar u otro uso.•EXTERIOR:- Galería con Parrilla.- Pileta.- Jardín parquizado, con gran variedad de plantas y excelente privacidad.- Amplia capacidad de estacionamiento y un Garage semi cubierto.- Entrada lateral.•PRIMER PISO:- Hall de distribucion con doble altura y ventiluz.- Cuarto principal en suite con vestidor y chimenea.- Otros 3 Dormitorios que comparten un Baño completo.- Sector de servicio: Lavadero, Patio exterior de colgado y Dependencia con Baño.- Ambiente a utilizar como Sala de estar / Playroom, con acceso al Altillo por escalera.•ALTILLO:- Amplio ambiente en L.- Baño completo.- Amplio espacio de guardado.•OTRAS CARACTERÍSTICAS:- Calefacción por Radiadores. Caldera dual.- Aires acondicionados tipo split frio calor.- Riego automático con bomba.- Aberturas de madera.•El Barrio cuenta con Seguridad 24 hs y una privilegiada Accesibilidad (ubicado sobre la Av. Uruguay a pocas cuadras de Panamericana Acceso Tigre y a pocos minutos de Capital Federal). Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia CUCICBA 6020- CMCPSI 5963 Para los casos de alquiler de vivienda en CABA el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.