Casa en venta en La Chacra · 4 ambientes
Casa en venta
USD 398.000
+ ARS 450.000 de expensas

Casa en venta en La Chacra · 4 ambientes

Casa en Venta San Fernando

Barrio La Chacra San Fernando · La Chacra, Victoria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
223 m²
Sup. total
540 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Chacra, 4 ambientes, 223 m², USD 398.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 395.000). El m² sale USD 1.785 contra USD 1.756 de la mediana (+1,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 395.000
Mediana precio/m²
USD 1.756
Mediana m²
225 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en La Chacra

Descripcion

Casa en venta en el barrio La Chacra. Excelente lote de 540 m2 con entorno muy arbolado. La propiedad se desarrolla en 3 plantas. Se ingresa a un amplio hall de recepción, toilette y living comedor con hogar a leña y ventanales amplios con salida a galería y jardín que le otorga mucha luminosidad. Cocina con comedor diario, lavadero independiente y dependencia de servicio con su respectivo baño. En la planta alta se encuentran 3 dormitorios, el principal en Suite con vestidor y doble altura con techo de madera, todos los dormitorios cuentan con equipos de aire acondicionado, los otros dos dormitorios comparten baño completo, En la segunda planta playroom o 4to dormitorio + escritorio y baño. Amplia baulera. Techos altos de madera. Entrada de servicio lateral. Lindísima galería con parrilla y jardín con piscina. La Chacra es un barrio privado ubicado en San Fernando, con rápido acceso a Panamericana, Cuenta con seguridad 24 horas Coordine su visita! SALAYA ROMERA PROPIEDADES CMCPSI Ver datos CUCICBA 3638

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 426.059
Precio del aviso
USD 398.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.632
Sellos y tasas~1%
USD 3.980
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.447

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.481.988/mes

Necesitas ingresos por $ 13.927.953/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 99.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio La Chacra San Fernando, La Chacra, Victoria, Buenos Aires

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