Casa en venta en victoria, entre rios
Propiedad en venta
USD 165.000

Casa en venta en victoria, entre rios

Bartolome Mitre 400, Victoria · Victoria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
227 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Victoria, USD 165.000 (comparada contra 19 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 31,2% por debajo de la mediana del set (USD 240.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
19
Mediana precio
USD 240.000
Mediana precio/m²
USD 1.017
Mediana m²
224 m²
Comparar con 19 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Casa en Venta en, Victoria, Entre Rios. Mitre N.º 463 • Victoria, Entre Ríos Amplitud y múltiples posibilidades en una misma propiedad. Sobre un terreno de 696 m², con 16 m de frente y 43,5 m de fondo, cuenta con 227 m² cubiertos y 100 m² de galerías. La vivienda ofrece tres dormitorios, cocina comedor, sala de estar y baño completo. Cuenta además con un local comercial con ingreso independiente desde la calle, ideal para combinar vivienda y actividad comercial. Se destacan sus espacios al aire libre: patio interno, amplio patio al fondo y galerías, con un sector de quincho con parrillero y horno de barro. Completan la propiedad un toilette, lavadero, sótano e ingreso para vehículos. Dispone de todos los servicios: gas, agua de red, electricidad, cloacas y calle asfaltada, además de tres calefactores y un calefón a gas. Una propiedad con los rasgos de las construcciones antiguas y espacios versátiles para adaptar a distintos proyectos. Consultanos para conocer más o coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.446.162/mes

Necesitas ingresos por $ 5.784.649/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bartolome Mitre 400, Victoria, Victoria, Buenos Aires

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