Exclusiva residencia en punta chica, amplitud, distinción y privacidad

En una de las zonas más tradicionales y prestigiosas de Punta Chica, a pocos metros de la Av. del Libertador y próxima a destacados centros comerciales, se encuentra esta magnífica residencia familiar, emplazada en un entorno residencial, tranquilo y de absoluta privacidad. La propiedad se desarrolla sobre un excelente lote de 848 m2 y cuenta con aproximadamente 500 m2 cubiertos, distribuidos en dos plantas, además de excepcionales espacios exteriores. El acceso está precedido por un retiro de frente parquizado, con capacidad para varios vehículos: entrada descubierta para 3 autos y 2 cocheras cubiertas. En la planta baja se encuentra un amplio living comedor, toilette de recepción y una confortable cocina comedor integrada, con excelentes vistas y una conexión fluida con el jardín. La residencia fue concebida para brindar funcionalidad, confort y privacidad. Cuenta con dos circulaciones verticales una principal y otra de servicio, un detalle que aporta practicidad y jerarquía a la distribución. Este nivel también dispone de dependencia de servicio, un lavadero de generosas dimensiones y un destacado quincho de aproximadamente 90 m2, equipado con baño y parrilla, y con acceso directo al jardín. El sector exterior ofrece un entorno privilegiado para disfrutar durante todo el año: un amplio jardín con pileta de natación completamente equipada, ideal para reuniones, encuentros familiares y momentos de esparcimiento. En el subsuelo se encuentra una distinguida cava de aproximadamente 25 m2, con terminaciones de categoría y un ambiente especialmente diseñado para conservar y disfrutar vinos. PLANTA ALTA La planta alta alberga tres dormitorios amplios y luminosos: Suite principal de aproximadamente 9 x 5 m, con baño privado y un gran vestidor. Segundo dormitorio en suite, de aproximadamente 4,50 x 5 m. Tercer dormitorio de aproximadamente 8 x 4 m, con baño completo ubicado en el pasillo. Este nivel se completa con una amplia terraza, que además cuenta con una escalera exterior con acceso al jardín, favoreciendo la integración entre los distintos sectores de la propiedad. En un segundo nivel se encuentra un espacioso playroom, con agradables vistas hacia el frente y el fondo del lote. Se trata de un ambiente versátil, ideal para adaptarse a diferentes usos y necesidades familiares. CONFORT Y EQUIPAMIENTO La residencia se encuentra en muy buen estado de conservación y ofrece: Calefacción por radiadores en planta baja. Losa radiante en planta alta. Equipos de aire acondicionado frío/calor en ambas plantas. Cocheras cubiertas y espacios de estacionamiento descubiertos. Amplio quincho con baño y parrilla. Pileta de natación totalmente equipada. Cava en subsuelo. Jardín de importantes dimensiones y terraza. Una propiedad excepcional, donde convergen amplitud, calidad constructiva, privacidad, espacios exteriores y detalles de categoría, en una ubicación privilegiada de Punta Chica. Una residencia ideal para quienes buscan confort, tranquilidad, ambientes generosos y una excelente calidad de vida en uno de los sectores más exclusivos de la zona norte. IHO En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI No 6530 / CUCICBA No 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes