Departamento en venta / alquiler de 2 ambientes - bliss buenos aires
Propiedad en venta
USD 280.000

Departamento en venta / alquiler de 2 ambientes - bliss buenos aires

Uruguay al 4000 , Victoria · Victoria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Victoria, USD 280.000 (comparada contra 58 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 87,8% por encima de la mediana del set (USD 149.132).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~46,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
58
Mediana precio
USD 149.132
Mediana precio/m²
USD 3.096
Mediana m²
51 m²
Comparar con 58 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Departamento de 2 ambientes | Edificio Marina Bliss Buenos Aires Unidad de 2 ambientes ubicada en el Edificio Marina, dentro del exclusivo desarrollo Bliss Buenos Aires, un proyecto que redefine el concepto de vida urbana a través de la arquitectura contemporánea, la integración con la naturaleza y una propuesta de amenities de primer nivel. Orientación sudeste. La unidad presenta una planta inteligente y bien resuelta con vista a la calle Uruguay. El amplio living-comedor se abre directamente a un balcón corrido de generosas dimensiones, invitando a disfrutar del exterior y la luz natural en todo momento. La cocina, integrada al estar, cuenta con excelente capacidad de guardado y espacio para heladera de doble puerta y lavavajillas. El dormitorio en suite ofrece lugar para vestidor y baño completo con ducha, con acceso directo al mismo balcón corrido. Completan la unidad un toilette de recepción y lavadero independiente, aportando funcionalidad y confort a la vida cotidiana. Sus terminaciones de calidad, diseño moderno y conexión con los espacios verdes del complejo hacen de esta unidad una propuesta verdaderamente diferencial. Bliss Buenos Aires brinda una experiencia de vida completa: parques parquizados, laguna, áreas recreativas, zócalo comercial, gastronomía y amenities pensados para el disfrute diario. Una oportunidad única para vivir o invertir, con entrega próxima y un entorno ya consolidado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.463.319/mes

Necesitas ingresos por $ 9.853.276/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Uruguay al 4000 , Victoria, Victoria, Buenos Aires

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