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Terreno en venta en Roque Saenz Peña 1600, Olivos
Terreno en venta
USD 1
= $ 1.588
Cuota UVA desde $ 9/mes · ingresos $ 36
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Roque Saenz Peña 1600, Olivos

Caracteristicas

Sup. total
3.616 m²

Descripcion

CONSULTE VALOR • Unico predio en venta en el corazon de Olivos RETASADO y con estudio de pre factibilidad disponible para analizar. Ideal Desarrollo Inmobiliario con salida a 3 Calles (Roque Saenz Peña, Garay y Dorrego) a 100 mts. de Av. Maipu Ubicacion estrategica, Zonificacion R2/U14 Posibilidad de Cocheras tanto en PB como SUBSUELOS Hoy tiene una superficie construida de 4500 m2 APTO COMPLEJO DE VIVIENDAS Para mayor informacion estamos a disposicion.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1 en total: USD 1 del aviso. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9 por mes con ingresos de $ 36.

Costo total realUSD 1
Precio del aviso
USD 1

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9/mes

Necesitas ingresos por $ 36/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 0) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 5.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6.000.000% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6.000.000% anual
Alquiler esperable
USD 5.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Roque Saenz Peña 1600

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (De los Inmigrantes) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 30 en la zona
Bazar Maipu4 min · 232 m
Granja Maipu · Avenida Maipu4 min · 248 m
Dia · Avenida Maipu 29494 min · 279 m
Educacion · 54 en la zona
A.R.E.A. · especial · privada2 min · 125 m
JARDIN DE INFANTES SAN MATEO · inicial · privada4 min · 254 m
JARDIN MUNICIPAL Nº9 VICENTE QUERIDO · inicial · publica4 min · 263 m
Espacios verdes
De los Inmigrantes9 min · 588 m
Plaza Vicente Lopez y Planes · Ricardo Gutierrez 163610 min · 672 m
Paseo de la Republica14 min · 875 m
Salud · 9 en la zona
COIN CENTRO ODONTOLOGICO INTEGRAL NORTE · centro de salud · privado4 min · 230 m
HOSPITAL ZONAL ESPECIALIZADO EN ODONTOLOGIA Y ORTODONCIA INFANTIL DR. JUAN UBALDO CARREA · centro de salud · publico7 min · 461 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - OLIVOS (VICENTE LOPEZ) · centro de salud · publico8 min · 485 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Olivos

El precio de terrenos en Olivos esta hoy en una mediana de USD 1.382 por m², un 7% mas que en junio de 2026 y un 9,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 78 avisos publicados.

Precios de terrenos en Olivos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.382/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+9.7%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 78 avisos del segmento publicados en Olivos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Roque Saenz Peña 1600, Olivos, Vicente Lopez, Buenos Aires

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