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Terreno en venta en Florida Oeste
Lote de 8.66x22 en Florida
Presidente Hipólito Yrigoyen 4091 · Florida Oeste, Vicente Lopez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 191 m²
Terreno en Florida Oeste, 191 m², USD 120.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 21,2% por encima de la mediana del set (USD 99.000). El m² de lote sale USD 628 contra USD 597 de la mediana (+5,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 99.000
- Mediana precio/m²
- USD 597
- Mediana m²
- 167 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.189.839/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Florida Oeste
- Mediana del barrio
- USD 243.000
- Avisos relevados
- 13
- Esta propiedad
- USD 120.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Florida Oeste es USD 243.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Florida Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Presidente Hipólito Yrigoyen 4091, Florida Oeste, Vicente Lopez, Buenos Aires
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