alquiler
$700.000
Terreno en Alquiler en Carapachay, Partido de Vicente López
Carapachay · 280 m2 · hace 103 dias
Terreno en alquiler en Carapachay
Estrategica Esquina, Apto Varios Destinos
Profesor Manuel García 5879 · Carapachay, Vicente Lopez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 350 m²
- Sup. total
- 422 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Carapachay, 350 m², ARS 2.100.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 200,0% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 700.000/mes
- Mediana m²
- 280 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Carapachay
Descripcion
Buena esquina, transitada en el Barrio de Carapachay, buenos accesos.
Vivienda en esquina a mejorar. 2 dormitorios, Living, cocina y baño completo.
Anexado a un gran deposito techado con gran altura y excelente volumen de espacio.
Patio con ingreso por porton, espacio para 8 autos.
Oportunidad para desarrollar tu proximo proyecto en una zona con movimiento y potencial de crecimiento.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 6.741.000
- Primer mes
- $ 2.100.000
- Deposito1mes
- $ 2.100.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.541.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.100.000
En 3 meses
~$ 2.206.274
En 12 meses
~$ 2.558.465
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de terreno en la zona: $ 1.400.000· 2 avisos — este aviso pide 50% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Profesor Manuel García 5879, Carapachay, Vicente Lopez, Buenos Aires
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