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Terreno 3 ambientes en venta en Bernardo Ader 2106, Munro
Terreno en venta
USD 215.000
= $ 341,4 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno 3 ambientes en ventaen Bernardo Ader 2106, Munro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
250 m²
Estado
A refaccionar

Descripcion

Venta de terreno de 250mts. con propiedad de 150mts a refaccionar valor lote en una ubicación estratégica. Munro, Vicente López.Luis María Drago y Av. Ader • Opcion Galpon Deposito Colectivos que pasan por ahí Líneas 333.-111B.-140.- 127A. ETC... ESTA EMPLAZADO EN UN BARRIO DE CASAS Y COMERCIOS . CON INMUMERABLES MEDIOS DE TRANSPORTE , y CERCANIA A AV. PANAMERICANA. A CUADRAS DE LA ESTACION DE MUNRO DEL TREN BELGRANO NORTE Y ESTACION FLORIDA DEL MISMO RAMAL. Munro es uno de los barrios en los que se divide el partido de Vicente López, en la provincia de Buenos Aires, Argentina. Se encuentra a 20 km del centro de la ciudad de Buenos Aires

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 230.157 en total: USD 215.000 del aviso mas USD 15.157 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.939.353 por mes con ingresos de $ 7,8 M.

Costo total realUSD 230.157
Precio del aviso
USD 215.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.203
Sellos y tasas~1%
USD 2.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.804

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.939.353/mes

Necesitas ingresos por $ 7.757.413/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Bernardo Ader 2106

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza juvenil) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 19 en la zona
Supermercado Luna · 11 - Uriburu8 min · 544 m
Supemercado Luna9 min · 569 m
Luna Market9 min · 574 m
Educacion · 23 en la zona
JARDIN MATERNAL MUNICIPAL Nº11 MIGUEL SEVILLANO · inicial · publica4 min · 247 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE N°229 · superior · publica5 min · 326 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº220 · superior · publica5 min · 326 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza juvenil5 min · 322 m
Plaza Municipal5 min · 324 m
Crisologo Larralde7 min · 478 m
Salud · 7 en la zona
CLINICA PRIVADA INDEPENDENCIA - (MUNRO) · hospital/clinica · privado1 min · 11 m
CLINICA PRIVADA INDEPENDENCIA SA · hospital/clinica · privado1 min · 51 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD UAP DR. NEGRETE · centro de salud · publico6 min · 393 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Munro

El precio de terrenos en Munro esta hoy en una mediana de USD 782 por m², un 31,6% mas que en junio de 2026 y un 4,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 56 avisos publicados.

Precios de terrenos en Munro

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 782/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.4%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 56 avisos del segmento publicados en Munro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bernardo Ader 2106, Munro, Vicente Lopez, Buenos Aires

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