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Terreno 3 ambientes en venta en Dean Funes al 1300, Florida Oeste
Terreno en venta
USD 230.000
= $ 365,2 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno 3 ambientes en ventaen Dean Funes al 1300, Florida Oeste

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
373 m²
Estado
A refaccionar

Descripcion

Casa en lote propio valor lote. Lote 8,66x43,30 Casa totalmente a reciclar, valor lote. Zona r3. Se puede edificar hasta 3 pisos. ESTIMADO COLEGA, CONSULTAR AL ASESOR CUANTO SE COMPARTE DE COMISION POR LA PROPIEDAD Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. CERTIFICADO DE REGISTRO VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO VNT-812 C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S.I.3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario CUCICBA Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades ® .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 246.215 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 16.215 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.074.657 por mes con ingresos de $ 8,3 M.

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.074.657/mes

Necesitas ingresos por $ 8.298.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Dean Funes al 1300

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Paseo del Sol) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 22 en la zona
La Hispano Argentina · General Jose de San Martin 37322 min · 131 m
Dia Market · General Jose de San Martin 38213 min · 205 m
14 de Marzo · General Jose de San Martin 35103 min · 223 m
Educacion · 16 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº905 ALFONSINA STORNI · inicial · publica5 min · 344 m
JARDIN DE INFANTES Nº912 JOSE HERNANDEZ · inicial · publica6 min · 364 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 MARIANO MORENO · primaria · publica6 min · 374 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Paseo del Sol3 min · 216 m
Plaza Reten Belgrano Cargas6 min · 357 m
Plazoleta Cetrangolo y Chile11 min · 680 m
Salud · 11 en la zona
RESIDENCIA GERIATRICA ARENALES · clinica especializada · privado5 min · 303 m
HOGAR TERAPEUTICO FLORIDA II (HOGAR Y CENTRO DE DIA) · clinica especializada · privado5 min · 344 m
A.Y.R.E.S. SRL (A) · clinica especializada · privado5 min · 351 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Florida Oeste

El precio de terrenos en Florida Oeste esta hoy en una mediana de USD 617 por m², un 4% mas que en septiembre de 2026 y un 4% mas que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de terrenos en Florida Oeste

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 617/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 17 avisos del segmento publicados en Florida Oeste.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Dean Funes al 1300, Florida Oeste, Vicente Lopez, Buenos Aires

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