Ph en venta en Villa Maipu
Ph en venta
USD 85.000

Ph en venta en Villa Maipu

Venta de ph 3 amb luminoso ,patio grande y espacio aereo propio para ampliar o hacer otro dpto

Beruti 1000 · Villa Maipu, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Maipu, 2 dormitorios, USD 85.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PH de tres ambientes con 2 habitaciones .una de 4.5 mts por 5 mts y otra de 4 por 4 . En la habitacion principal se encuentra un placard empotrado de dos cuerpos y baulera de dos cuerpos y ademas otra baulera que ocupa el espacio aereo de la habitacion , ampliando los espacios de guardado . La cocina tiene vista al patio y esta integrada al comedor ,y al pasillo de distribucion que da al lavadero y a la salida al patio .Esta salida posee una puerta de hierro y placard para guardado general .ademas de entrada al lavadero cuyo cerramiento transparente le permite mucha luz ,con puertas corredizas de aluminio ,con posibilidades de pequeño taller o guardado . El patio posee generosas dimensiones de 7.5 mts por 5.5 mts con plantas y todo soly luz . El terreno cuenta tambien con espacio aereo propio que permite el dia de mañana ampliar para mas habitaciones y baño o un dpto con entrada independiente . Posee un baño funcional con baulera y Placard con puerta de cristal opaco y respiracion al lavadero. La casa se encuentra ubicada en Villa Maipu , a 5 cuadras de la estacion San Martin de la linea Mitre de ferrocarril ,lo que brinda una rápida llegada a CABA a solo 5 minutos. Rodeada por dos avenidas comerciales con todo , colegios ,comercios ,iglesia,la peatonal de Sam Martin a solo 6 cuadras y el ferrocarril a 4 Todo luz y tranquilidad

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 751.946/mes

Necesitas ingresos por $ 3.007.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Beruti 1000, Villa Maipu, Vicente Lopez, Buenos Aires

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