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Ph en venta en Florida
Venta PH 1 Ambiente Divisible en Florida
AVELLANEDA 349 · Florida, Vicente Lopez, Buenos Aires
Ph en Florida, USD 67.000 (comparada contra 203 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 62,8% por debajo de la mediana del set (USD 180.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 203
- Mediana precio
- USD 180.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.173
- Mediana m²
- 80 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 67.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.621
- Sellos y tasas~1%
- USD 670
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.432
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.338.414/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de ph en la zona (27 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Florida
- Mediana del barrio
- USD 177.500
- Avisos relevados
- 204
- Esta propiedad
- USD 67.000
El precio mediano de los ph en venta en Florida es USD 177.500, tomando los 204 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Florida: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
AVELLANEDA 349, Florida, Vicente Lopez, Buenos Aires
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