Ph en alquiler en Olivos · 6 ambientes
Ph en alquiler
ARS 2.200.000

Ph en alquiler en Olivos · 6 ambientes

PH en Alquiler con 3 Dorm. Totalmente Amueblado

Nicolás Avellaneda 3940 · Olivos, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
176 m²
Sup. total
274 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Olivos, 6 ambientes, 176 m², ARS 2.200.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 2 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
2
Mediana m²
181 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Olivos

Descripcion

Impecable PH totalmente amueblado en Olivos, con diseño funcional y excelente distribución. Ubicado en un primer piso por escalera, la propiedad se destaca por sus amplios y luminosos ambientes. Al ingresar, encontramos un gran living comedor con salida a balcón corrido al frente, ideal para disfrutar de la luz natural durante todo el día. Cuenta con una cómoda cocina comedor y un patio al contrafrente que aporta ventilación y un espacio extra al aire libre. Dispone de tres dormitorios. El principal se encuentra al frente y posee placard. Los otros dos dormitorios tienen vista al patio; uno de ellos en suite, con baño completo y placard. Desde el patio se accede a la terraza, donde se ubican el lavadero y un amplio playroom, perfecto como espacio de trabajo o área de juegos. La propiedad cuenta con equipos de aire acondicionado en el living y en todos los dormitorios. Una opción ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y ambientes listos para habitar en una excelente ubicación de Olivos.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 7.062.000
Primer mes
$ 2.200.000
Deposito1mes
$ 2.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.662.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.200.000
En 3 meses
~$ 2.311.334
En 12 meses
~$ 2.680.297

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 2.050.000· 2 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Olivos

Mediana del barrio
ARS 1.150.000
Avisos relevados
23
Esta propiedad
ARS 2.200.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Olivos es ARS 1.150.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Olivos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Nicolás Avellaneda 3940, Olivos, Vicente Lopez, Buenos Aires

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