P Proppies
Ph en alquiler en Munro · 5 ambientes
Ph en alquiler
ARS 1.550.000
+ ARS 60.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 5 M

Ph en alquiler en Munro · 5 ambientes

Ph de 5 amb con cochera en munro

Ituzaingo al 4200 , Munro · Munro, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Munro, 5 ambientes, 120 m², ARS 1.550.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.590.000). Con expensas el costo total es ARS 1.610.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 1.590.000); las expensas pesan 3,9% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.590.000/mes
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Munro

Descripcion

PH TIPO TRIPLEX DE 5 AMB EN ALQUILER Se ingresa por escalera, cuenta con dos balcones y no posee patio. Distribución: Primera Planta: Amplio Living Comedor • Toilette • Cocina • Balcón. Segunda Planta: 3 habitaciones • Baño. Tercera Planta: Playroom. El PH cuenta con una cochera fija y contiene expensas bajas. Es apto para mascotas chicas/medianas. Ubicado a 1 cuadra y media de Av. Mitre, próximo al Coto de Munro. Accesos a lineas de colectivos: 93 • 314 • 333 • 343 • 407 . *Las medidas reales surgirán de los planos. Fotos ilustrativas* Malena Pappalardo Martillera y Corredora Pública C.M.C.P.S.I. 6831

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.975.500
Primer mes
$ 1.550.000
Deposito1mes
$ 1.550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.875.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.550.000
En 3 meses
~$ 1.628.440
En 12 meses
~$ 1.888.391

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.600.000· 5 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Munro

Mediana del barrio
ARS 1.125.000
Avisos relevados
22
Esta propiedad
ARS 1.550.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Munro es ARS 1.125.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Munro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ituzaingo al 4200 , Munro, Munro, Vicente Lopez, Buenos Aires

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