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Ph en alquiler en Villa Martelli · 4 ambientes
En Alquiler, PH 4 Ambientes con Balcon, Primer Piso, Villa Martelli.
Francisco Narciso de Laprida al 4400 · Villa Martelli, Vicente Lopez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 80 m²
Ph en Villa Martelli, 4 ambientes, 80 m², ARS 1.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por debajo de la mediana del set (ARS 1.500.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.500.000/mes
- Mediana m²
- 70 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 1.000.000
- Deposito1mes
- $ 1.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.210.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.250.000· 2 avisos — este aviso pide 20% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villa Martelli
- Mediana del barrio
- ARS 700.000
- Avisos relevados
- 17
- Esta propiedad
- ARS 1.000.000
El precio mediano de los ph en alquiler en Villa Martelli es ARS 700.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Villa Martelli: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Francisco Narciso de Laprida al 4400, Villa Martelli, Vicente Lopez, Buenos Aires
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