Ph 4 ambientes en alquiler en Francisco Narciso de Laprida al 4400, Villa Martelli

Ph 4 ambientes en alquileren Francisco Narciso de Laprida al 4400, Villa Martelli

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
80 m²
Piso
1
Balcon
Si

Descripcion

Excelente Ph 4 ambientes sobre Av. Laprida con balcon al frente. Descripcion: Acceso por escalera común. Hall: 3.00x1.00 Living comedor: 5.00 x 3.50 Lavadero: 1.50x3.20 instalado completo Baño: 1.50 x 2.25 compartimentado revestimiento en cerámico, instalado con inodoro y ducha. Dormitorio: 3,30 x 3,00 con placard. Balcón 3,00 x 1,00 Comedor diario: 2.30x2.50 Cocina: 2.15 x 2.50 instalada con mesada, bajo mesada, alacena, artefacto de cocina. Distribuidor: 1.60 x 3.00 Dormitorio al frente 4.00 x 2,60 con placar Dormitorio al frente 2,60 x 3.70 con placar Baño: 2.50 x 1.50 revestimiento en cerámico, instalado completo. Balcón 4,00 x 1,00 Información y Requisitos: La duración del contrato de locación es de dos (2) años. Consultar forma de ajuste. Primer mes de alquiler anticipado + 1 mes de depósito + Garantía Propietario o FINAER + Gastos de informes de garantía + 4% Honorarios Inmobiliarios + 50% del sellado del contrato + Demostración de Ingresos (Recibo de sueldo, Monotributo, etc). * el valor del alquiler no puede superar el 30% de los ingresos demostrables. *El valor del alquiler no incluye servicios, tasas, expensas ordinarias, seguro del inmueble, ni IVA. En caso de corresponder, los mismos deberán ser abonados aparte por el/la locatario/a. * El valor de los impuestos, servicios y expensas puede llegar a variar del publicado aquí. Consulte. “Las medidas, superficies, descripciones y antigüedad consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y/o plano correspondiente. Los valores de impuestos, servicios y expensas indicados pueden sufrir modificaciones. Consultar información y valores actualizados. Si desea vender o alquilar su propiedad, contáctenos para solicitar una tasación realizada por profesionales universitarios matriculados. A la brevedad le brindaremos el valor real de su inmueble sin compromiso. Si está buscando comprar o alquilar una propiedad, nuestro equipo de profesionales lo acompañará y ayudará durante todo el proceso de búsqueda. ¡50 años de trayectoria en Zona Norte y tres generaciones de corredores inmobiliarios nos respaldan!” VILAR INMOBILIARIA Carlos Moreiro CMCPSI 2523 Av. F. N. de Laprida Nº 3963 Villa Martelli I Vicente Lopez

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.210.000: primer mes $ 1.000.000, deposito $ 1.000.000 y comision inmobiliaria $ 1.210.000.

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.050.000· 2 avisos — este aviso pide 5% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Francisco Narciso de Laprida al 4400

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Intendentes) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 28 en la zona
Mi Mejor Precio · Francisco Narciso de Laprida1 min · 12 m
El Tomate1 min · 67 m
Maxi Kiosco · Francisco Narciso de Laprida1 min · 74 m
Educacion · 23 en la zona
JARDIN MATERNAL RE-CREANDO · inicial · privada4 min · 269 m
INSTITUTO DE LA SANTISIMA TRINIDAD · secundaria · privada6 min · 400 m
INSTITUTO FATIMA · inicial/primaria · privada7 min · 428 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza de los Intendentes8 min · 537 m
Plaza Almafuerte11 min · 735 m
Plazoleta Cetrangolo y Bolivia12 min · 796 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD UAP RAVAZZOLI · centro de salud · publico8 min · 542 m
GERIATRICO BUENOS AIRES S.R.L. · clinica especializada · privado10 min · 651 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD URI RAMON CARRILLO · centro de salud · publico13 min · 805 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Martelli

El alquiler de ph en Villa Martelli esta hoy en una mediana de ARS 1.000.000 por mes, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de ph de 60-90 m² en Villa Martelli

alquiler · ARS/mes

Comparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
ARS 1.000.000/mes

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Villa Martelli. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Francisco Narciso de Laprida al 4400, Villa Martelli, Vicente Lopez, Buenos Aires

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