Ph 3 ambientes en venta en Sargento Cabral 1800 PB, Florida Oeste

Ph 3 ambientes en ventaen Sargento Cabral 1800 PB, Florida Oeste

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
61 m²
Sup. total
130 m²
Piso
Planta baja
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Florida Oeste

Conviene mirarla

Pide USD 153.000, un 32% menos que lo normal entre los 12 ph de 3 ambientes en venta en Florida Oeste publicados a menos de 5 cuadras de Sargento Cabral 1800 PB.

32% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.177lo normal · 1.7421.4431.974

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 50 m² mas que lo normal para 3 ambientes
Lo normal para un 3 ambientes
USD 226.508
Tamaño normal
80 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.140
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicado en la tranquila y atractiva zona de Florida Oeste, Vicente López, este encantador PH en planta baja ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar acogedor y funcional. Situado en Sargento Cabral 1800, este inmueble se dispone al contrafrente, garantizando tranquilidad y privacidad. Con una superficie cubierta de 61.99 m², y un total de 130 metros, el PH cuenta con dos dormitorios cuidadosamente distribuidos para maximizar el espacio y la comodidad. La ubicación permite fácil acceso al transporte público y servicios esenciales. Entre las comodidades, se destacan una cocina bien equipada, un lavadero independiente, y un patio descubierto de 10.82 m², ideal para disfrutar de momentos al aire libre. El inmueble está vacío y listo para ser habitado, lo que representa una excelente oportunidad para personalizarlo a tu gusto. Las instalaciones de servicios básicos como agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad están incluidas, asegurando un estilo de vida cómodo y sin preocupaciones. Este PH es perfecto para quienes valoran la privacidad y la tranquilidad de vivir en un entorno residencial, pero con la conveniencia de estar cerca de todos los servicios que ofrece Florida Oeste. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad en una de las zonas más buscadas de Vicente López. Corredor interviniente: Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 6829 CUCICBA 8230 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 163.787 en total: USD 153.000 del aviso mas USD 10.787 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.380.098 por mes con ingresos de $ 5,5 M.

Costo total realUSD 163.787
Precio del aviso
USD 153.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.703
Sellos y tasas~1%
USD 1.530
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.554

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.380.098/mes

Necesitas ingresos por $ 5.520.392/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Sargento Cabral 1800 PB

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Paseo del Sol) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 27 en la zona
Supermercado Argenchino · Avenida Bartolome Mitre2 min · 124 m
Spot · Avenida Bartolome Mitre 16302 min · 143 m
La Taberna2 min · 147 m
Educacion · 21 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº905 ALFONSINA STORNI · inicial · publica2 min · 130 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°9 · secundaria · publica2 min · 156 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 MARIANO MORENO · primaria · publica5 min · 350 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Paseo del Sol7 min · 447 m
Plaza Reten Belgrano Cargas8 min · 520 m
Plaza Leandro N. Alem15 min · 940 m
Salud · 9 en la zona
RESIDENCIA GERIATRICA ARENALES · clinica especializada · privado3 min · 215 m
ESPACIO TERAPEUTICO S.R.L (H) · clinica especializada · privado9 min · 576 m
CENTRO REHABILITACION HOGAR TERAPEUTICO FLORIDA (D) · clinica especializada · privado9 min · 587 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Florida Oeste

El precio de ph de 3 ambientes en Florida Oeste esta hoy en una mediana de USD 145.750, un 4,1% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Florida Oeste

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 145.750
Tendencia (4 semanas)
→-0.2%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 48 avisos del segmento publicados en Florida Oeste.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Sargento Cabral 1800 PB, Florida Oeste, Vicente Lopez, Buenos Aires

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