alquiler
$1.000.000
PH · 41m² · 2 Ambientes
Villa Martelli · 2 amb · 1 dorm · 41 m2 · publicada ayer
Mandaselo a alguien
Ph 3 ambientes en alquiler en Adolfo Alsina al 4200, Villa Martelli
ARS 1.000.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Ph en alquiler
ARS 1.000.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en alquileren Adolfo Alsina al 4200, Villa Martelli
2 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 66 m²
- Sup. total
- 71 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Martelli
Sale $ 1.000.000 por mes con expensas, un 5% menos que lo normal entre los 6 ph de 3 ambientes en alquiler en Villa Martelli publicados a menos de 5 cuadras de Adolfo Alsina al 4200.
5% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.000.000lo normal · 1.050.0001.175.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- 8 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lleva 46 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 1.050.000/mes
- Tamaño normal
- 63 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ubicado en el corazón de Villa Martelli, este encantador PH ofrece un espacio de 66 m2 sin expensas.
Con tres ambientes bien distribuidos, incluye dos dormitorios y un baño completo.
La cocina cuenta con un artefacto a estrenar, y el área de lavadero es semi-cubierta, brindando comodidad y funcionalidad.
Situado en Adolfo Alsina 4297, este PH es ideal para aquellos que buscan un hogar acogedor en una ubicación estratégica dentro de G.B.A.
Zona Norte, Vicente López.
Plazo 24 meses Aumentos trimestrales según IPC Depósito: USD 1000
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.210.000: primer mes $ 1.000.000, deposito $ 1.000.000 y comision inmobiliaria $ 1.210.000.
Costo de entrada$ 3.210.000
- Primer mes
- $ 1.000.000
- Deposito1mes
- $ 1.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.210.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.000.000· 9 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Adolfo Alsina al 4200
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Intendentes) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 36 en la zona
Luna · Francisco Narciso de Laprida2 min · 146 m
Estacia Camila · Francisco Narciso de Laprida2 min · 151 m
A & S Freeshop · Francisco Narciso de Laprida3 min · 176 m
Educacion
· 24 en la zona
INSTITUTO DE LA SANTISIMA TRINIDAD · secundaria · privada4 min · 270 m
INSTITUTO FATIMA · inicial/primaria · privada5 min · 294 m
JARDIN MUNICIPAL Nº4 · inicial · publica7 min · 448 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza de los Intendentes9 min · 578 m
Plazoleta Cetrangolo y Bolivia9 min · 590 m
Plazoleta Cetrangolo y Chile12 min · 770 m
Salud
· 9 en la zona
GERIATRICO BUENOS AIRES S.R.L. · clinica especializada · privado7 min · 454 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD URI RAMON CARRILLO · centro de salud · publico10 min · 624 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD UAP RAVAZZOLI · centro de salud · publico10 min · 631 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Martelli
El alquiler de ph de 3 ambientes en Villa Martelli esta hoy en una mediana de ARS 997.500 por mes, un 5% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Alquileres de ph de 3 ambientes en Villa Martelli
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 997.500/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Villa Martelli. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 60-90 m² en Villa Martelli
alquiler · ARS/mesComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Villa Martelli. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 60-90 m² en Villa Martelli
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.000/m²
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Villa Martelli. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 2 dormitorios en Villa Martelli
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 987.500/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.1%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Martelli. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph en Villa Martelli
alquiler · ARS/mesPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 987.500/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.1%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Martelli. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Adolfo Alsina al 4200, Villa Martelli, Vicente Lopez, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Villa Martelli 
alquiler
$1.100.000
PH · 75m² · 2 Ambientes
Villa Martelli · 2 amb · 1 dorm · 75 m2 · publicada ayer
alquiler
$1.600.000
PH · 73m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Villa Martelli · 3 amb · 2 dorm · 73 m2 · publicada ayer
alquiler
$1.100.000
PH · 89m² · 3 Ambientes
Villa Martelli · 3 amb · 2 dorm · 89 m2 · hace 5 dias
alquiler
$1.200.000
PH · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Villa Martelli · 3 amb · 2 dorm · 60 m2 · hace 8 dias
alquiler
$950.000
PH · 84m² · 3 Ambientes
Villa Martelli · 3 amb · 2 dorm · 84 m2 · hace 10 dias