P Proppies
Ph en alquiler en Vicente Lopez · 3 ambientes
Ph en alquiler
USD 1.300
+ ARS 500 de expensas
= $ 2 M
Entrar te cuesta ~USD 4.173

Ph en alquiler en Vicente Lopez · 3 ambientes

PH en Alquiler de 3 Ambientes, con Jardín - Vicente López

Güemes 1255, Dº · Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
76 m²
Sup. total
104 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Vicente Lopez, 3 ambientes, 76 m², USD 1.300/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 1.300/mes
Mediana m²
80 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Vicente Lopez

Descripcion

Lindo PH en alquiler ubicado en el barrio de Vicente López, de ambientes cómodos y muy luminosos, con cálido jardín orientado al Norte. Una ubicación residencial que combina tranquilidad con comodidad. Se encuentra a dos cuadras de Av. Maipú, próximo a la estación del Tren Mitre y al polo gastronómico y comercial de la zona. PLANTA BAJA: Living comedor con salida a jardín. Cocina muy funcional con muebles sobre y bajo mesada con vista al frente. Entrada para un auto. Lindo jardín (6,50 x 4,00) con quincho y parrilla, sol todo el día por su orientación al norte. PLANTA ALTA: Hall distribuidor con placards de guardado, dos cómodos dormitorios muy luminosos (uno al frente y el otro al contrafrente) que comparten un baño completo. Lavadero independiente. Detalles Adicionales: Aire acondicionado por Split frío/calor y calefacción por tiro balanceado en varios ambientes. Agua caliente por termotanque eléctrico.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.173
Primer mes
USD 1.300
Deposito1mes
USD 1.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.573

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.366
En 12 meses
~USD 1.584

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 38 en la zona
Full · Avenida Maipu 9995 min · 315 m
Spot · Avenida Maipu6 min · 355 m
Full · Avenida Maipu6 min · 369 m
Educacion · 33 en la zona
COLEGIO SAN GABRIEL · inicial · privada3 min · 202 m
ESCUELA SAN GABRIEL · primaria · privada3 min · 217 m
COLEGIO SAN GABRIEL · secundaria · privada4 min · 226 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza de la Integracion "Josefina C. de Bignone"3 min · 219 m
Plaza Combatientes de Malvinas10 min · 613 m
Plaza Gobernador Luis Vernet · Luis Vernet11 min · 712 m
Salud · 12 en la zona
INSTITUTO MUNICIPAL DE OJOS, BAJA VISION Y REHABILITACION DE CIEGOS. J.C. DE BIGNONE · centro de salud · publico4 min · 255 m
CONSULTORIOS MEDICOS MAIPU · centro de salud · privado7 min · 421 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD UAP MARCELINO · centro de salud · publico9 min · 554 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Güemes 1255, Dº, Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Vicente Lopez

Busquedas relacionadas