Ph 3 ambientes en alquiler en José Mármol al 1900, Florida

Ph 3 ambientes en alquileren José Mármol al 1900, Florida

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. total
43 m²
Balcon
Si

Descripcion

FLORIDA – ALQUILER PH DE 3 AMBIENTES EN PLANTA ALTA La propiedad cuenta con cocina comedor independiente, hall de recepción con armario empotrado y lavadero. Amplio living comedor con salida al balcón, baño completo con ducha y dos dormitorios. Ubicado a 4 cuadras de Av. Maipú, con cercanía a comercios, medios de transporte y a pocas cuadras de las estaciones de tren de las líneas Belgrano Norte y Mitre. ****************************** Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Empresa. CORREDORES PÚBLICOS Y MARTILLEROS RESPONSABLES: MARIO LÓPEZ MOYANO CMCPSI 3869. MARIELA LÓPEZ DULCE CUCICBA 8109. ****************************** AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP. Asimismo en cumplimiento con la Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As. , Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.140.900: primer mes $ 1.290.000, deposito $ 1.290.000 y comision inmobiliaria $ 1.560.900.

Costo de entrada$ 4.140.900
Primer mes
$ 1.290.000
Deposito1mes
$ 1.290.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.560.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.290.000
En 3 meses
~$ 1.355.282
En 12 meses
~$ 1.571.629

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.400.000· 16 avisos — este aviso pide 8% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de José Mármol al 1900

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Las Tucas) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 34 en la zona
Con Aroma a Pan - Mercado Bio · General Juan Lavalle 19651 min · 80 m
Luna · Francisco Narciso de Laprida6 min · 386 m
Kiosk · Santa Maria8 min · 494 m
Educacion · 28 en la zona
INSTITUTO CRISTIANO VICENTE LOPEZ · primaria · privada1 min · 63 m
JARDIN RAYITO DE SOL · inicial · privada4 min · 241 m
INSTITUTO CRISTIANO · secundaria · privada6 min · 361 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Las Tucas13 min · 825 m
Canil de plaza "Hector Gonzalez"15 min · 944 m
Hector "Toto" Gonzalez15 min · 947 m
Salud · 12 en la zona
RESIDENCIA PARA DISCAPACITADOS HODIF (D) · clinica especializada · privado3 min · 197 m
FUNDACION AYLEN (A) · clinica especializada · privado5 min · 305 m
POSADA DE CONVALECIENTES LOYOLA · hospital/clinica · privado7 min · 447 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Florida

El alquiler de ph de 3 ambientes en Florida esta hoy en una mediana de ARS 1.400.000 por mes, un 21,7% mas que en junio de 2026 y un 16,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Alquileres de ph de 3 ambientes en Florida

alquiler · ARS/mes

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.400.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+16.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Florida. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

José Mármol al 1900, Florida, Vicente Lopez, Buenos Aires

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