Ph en alquiler en Florida · 3 ambientes

Ph en alquiler en Florida · 3 ambientes

PH 3 Dorm. Alquiler - Florida B

Bernardo de Irigoyen al 1900 Entre Italia y Esmeralda · Florida, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
47 m²
Estado
Reciclado
Disposicion
Frente

Descripcion

HERMOSO PH INDEPENDIENTE PLANTA BAJA SIN EXPENSAS PH de tres ambientes reciclado, al frente ubicado en Florida Oeste en la calle Bernardo de Irigoyen al 1900 entre Esmeralda e Italia. Zona residencial pero próximo a rápidos accesos y líneas de colectivos a todas las direcciones. Su ingreso es totalmente independiente y se desarrolla en una sola planta. Al frente tiene un frente de rejas, con pequeño retiro, ingresamos al living comedor con varios ventanales, dormitorio con placard y un escritorio que podría ser un eventual dormitorio. El baño contiene ducha. Luego encontramos una cocina tipo americana equipada con amoblamientos completos. Es único por su ubicación, calidad y luminosidad. La superficie total de la unidad es de 47,5 m2. Visitalo, te va a encantar!!!!! Código de propiedad: DOT8256 PH Ver datos Con más de 40 años de experiencia, en DIC Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1.700 propiedades en comercialización. • 137.000 tasaciones realizadas con precisión • 950.000 m2 vendidos con éxito. • 35.000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de CABA y Zona Norte.___ * * * ___________________________________________________________________________________* * * * * * Información Importante y Aviso Legal * * * La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, ABL, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. DIC PROPIEDADES S.A. actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________ Javier Del Coro Igarzabal | CMCPSI Mat. Nº 4499 María Amparo Coello | CUCICBA Mat. Nº 5147 DIC PROPIEDADES S.A. |.ar

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.210.000: primer mes $ 1.000.000, deposito $ 1.000.000 y comision inmobiliaria $ 1.210.000.

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.400.000· 15 avisos — este aviso pide 29% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Libertad) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 40 en la zona
Maxikiosco · Bernardo de Irigoyen3 min · 203 m
La Taberna4 min · 263 m
Supermercado Argenchino · Avenida Bartolome Mitre5 min · 297 m
Educacion · 28 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°9 · secundaria · publica4 min · 249 m
INSTITUTO MARIA INMACULADA · secundaria · privada4 min · 286 m
INSTITUTO GABRIELA MISTRAL · primaria · privada5 min · 292 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Libertad10 min · 660 m
Plaza Paseo del Sol13 min · 850 m
Plaza Leandro N. Alem14 min · 902 m
Salud · 7 en la zona
UNIDAD DE ATENCION PRIMARIA DR. MARZANO · centro de salud · publico6 min · 392 m
RESIDENCIA GERIATRICA ARENALES · clinica especializada · privado8 min · 538 m
ESPACIO TERAPEUTICO S.R.L (H) · clinica especializada · privado11 min · 679 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Florida

El alquiler de ph de 3 ambientes en Florida esta hoy en una mediana de ARS 1.400.000 por mes, un 21,7% mas que en junio de 2026 y un 16,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Alquileres de ph de 3 ambientes en Florida

alquiler · ARS/mes

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.400.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+16.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Florida. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bernardo de Irigoyen al 1900 Entre Italia y Esmeralda, Florida, Vicente Lopez, Buenos Aires

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