Ph en alquiler en Florida · 3 ambientes

Ph en alquiler en Florida · 3 ambientes

PH 2 Dormitorio Alquiler - Florida Mitre/este

Pres Hipolito Yrigoyen al 1400 Entre Av Maipu y D. F. Sarmiento · Florida, Vicente Lopez, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
51 m²
Sup. total
60 m²
Piso
Planta baja
Terraza o patio
Si

Descripcion

Departamento de tres ambientes con patio. Posible alquiler comercial. La propiedad se encuentra ubicada en planta baja al frente con entrada principal y de servicio. Cuenta con living comedor al frente, dos habitaciones, baño, cocina, comedor diario y patio. Ideal profesional. Situado a metros de Av. Maipú, metrobús y centro comercial de Florida. Muy bajas expensas. Código de propiedad: DPH Ver datos Con más de 40 años de experiencia, en DIC Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1.700 propiedades en comercialización. • 137.000 tasaciones realizadas con precisión • 950.000 m2 vendidos con éxito. • 35.000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de CABA y Zona Norte.___ * * * ___________________________________________________________________________________* * * * * * Información Importante y Aviso Legal * * * La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, ABL, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. DIC PROPIEDADES S.A. actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________ Javier Del Coro Igarzabal | CMCPSI Mat. Nº 4499 María Amparo Coello | CUCICBA Mat. Nº 5147 DIC PROPIEDADES S.A. |.ar

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 5.136.000: primer mes $ 1.600.000, deposito $ 1.600.000 y comision inmobiliaria $ 1.936.000.

Costo de entrada$ 5.136.000
Primer mes
$ 1.600.000
Deposito1mes
$ 1.600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.936.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.680.970
En 12 meses
~$ 1.949.307

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.400.000· 14 avisos — este aviso pide 14% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de la Republica) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 36 en la zona
Piruchitas · Avenida Maipu 17721 min · 61 m
Coto · Avenida Maipu 17581 min · 80 m
RES · Avenida Maipu 17992 min · 113 m
Educacion · 30 en la zona
INSTITUTO TERTZAKIAN · secundaria · privada5 min · 290 m
ESCUELA ARMENIA · primaria · privada5 min · 293 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 DR. BERNARDO DE MONTEAGUDO · primaria · publica5 min · 309 m
Espacios verdes
Paseo de la Republica8 min · 535 m
Plazoleta Itacyumbu10 min · 659 m
De los Inmigrantes12 min · 782 m
Salud · 19 en la zona
DIAGNOSTICO MAIPU POR IMAGENES · centro de salud · privado3 min · 170 m
CLINICA PRIVADA OLIVOS · hospital/clinica · privado3 min · 187 m
CLINICA PRIVADA OLIVOS SA · hospital/clinica · privado3 min · 187 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Florida

El alquiler de ph de 3 ambientes en Florida esta hoy en una mediana de ARS 1.325.000 por mes, un 15,2% mas que en junio de 2026 y un 10,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Alquileres de ph de 3 ambientes en Florida

alquiler · ARS/mes

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.325.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+10.4%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Florida. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pres Hipolito Yrigoyen al 1400 Entre Av Maipu y D. F. Sarmiento, Florida, Vicente Lopez, Buenos Aires

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