alquiler
$2.000.000
PH · 80m² · 3 Ambientes
Florida·3 amb · 2 dorm · 80 m2·hace 4 dias
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Ph 3 ambientes en alquiler en Nicolás Avellaneda 354, Florida
ARS 1.400.000
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Ph en alquiler
ARS 1.400.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en alquileren Nicolás Avellaneda 354, Florida
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
PH 3 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA – AVELLANEDA 354, FLORIDA, VICENTE LÓPEZ.
PH estilo chorizo, con mucho carácter y espacios generosos.
Consta de 3 ambientes distribuidos en planta: Living comedor amplio, con piso de madera, techos altos y buena luminosidad.
Cocina independiente. 2 dormitorios Baño completo.
El diferencial de esta propiedad es su patio interno cerrado, que puede funcionar como comedor diario y conecta con una escalera de uso exclusivo que lleva a una terraza propia, ideal para living exterior, parrilla y esparcimiento. Valor: $1.400.000 Depósito: USD 1.400 Disponible a partir del: 1 de octubre Garantía Propietaria
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 4.494.000: primer mes $ 1.400.000, deposito $ 1.400.000 y comision inmobiliaria $ 1.694.000.
Costo de entrada$ 4.494.000
- Primer mes
- $ 1.400.000
- Deposito1mes
- $ 1.400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.694.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.400.000· 15 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Nicolás Avellaneda 354
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Las Tucas) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 46 en la zona
Athos2 min · 99 m
B403 min · 168 m
Autoservicio Maipu · Avenida Maipu3 min · 176 m
Educacion
· 34 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº1 · inicial · publica2 min · 145 m
INSTITUTO CRISTIANO · secundaria · privada2 min · 159 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 6 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica4 min · 274 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plaza Las Tucas9 min · 599 m
Cantero Central Regis Martinez11 min · 685 m
Plaza San Isidro Labrador11 min · 686 m
Salud
· 12 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD UAP MARCELINO · centro de salud · publico4 min · 285 m
CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA CEMAP JUAN DOMINGO PERON · centro de salud · privado5 min · 344 m
FUNDACION AYLEN (A) · clinica especializada · privado7 min · 452 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Florida
El alquiler de ph de 3 ambientes en Florida esta hoy en una mediana de ARS 1.400.000 por mes, un 21,7% mas que en junio de 2026 y un 16,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.
Alquileres de ph de 3 ambientes en Florida
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+16.7%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Florida. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 2 dormitorios en Florida
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+20.8%
Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Florida. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 60-90 m² en Florida
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.186/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.5%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Florida. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 60-90 m² en Florida
alquiler · ARS/mesComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+15.4%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Florida. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph en Florida
alquiler · ARS/mesPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+33.5%
Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Florida. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Nicolás Avellaneda 354, Florida, Vicente Lopez, Buenos Aires
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