- Inicio
- › Propiedades
- › Ph
- › Ph en venta en Villa Adelina · 2 ambientes
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Ph en venta en Villa Adelina · 2 ambientes
Venta PH Entrada Independiente Reciclado - 2 Ambientes - Sin Expensas - Vicente Lopez - Apto Credito
Primera Junta 3729 PB Villa Adelina. Carapachay- Vicente Lopez · Villa Adelina, Vicente Lopez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
- Estado
- Reciclado
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Villa Adelina
Pide USD 79.900, un 17% mas que lo normal entre los 23 ph de 1 habitacion en venta en Villa Adelina publicados a menos de 10 cuadras de Primera Junta 3729 PB Villa Adelina. Carapachay- Vicente Lopez.
17% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 68.250
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 37 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.803
- Tardaron en salir
- 33 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 85.533 en total: USD 79.900 del aviso mas USD 5.633 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 720.718 por mes con ingresos de $ 2,9 M.
- Precio del aviso
- USD 79.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.934
- Sellos y tasas~1%
- USD 799
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.882.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Eduardo Ader (Soldado Argentino)) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Villa Adelina
El precio de ph de 2 ambientes en Villa Adelina esta hoy en una mediana de USD 68.500, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de ph de 2 ambientes en Villa Adelina
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 68.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa Adelina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 1 dormitorio en Villa Adelina
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 68.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa Adelina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 40-60 m² en Villa Adelina
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 72.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.7%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa Adelina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 40-60 m² en Villa Adelina
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.800/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.4%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Villa Adelina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Villa Adelina
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 105.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.1%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Villa Adelina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Primera Junta 3729 PB Villa Adelina. Carapachay- Vicente Lopez, Villa Adelina, Vicente Lopez, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Villa Adelina
PH · 84m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
PH · 27m² · 2 Ambientes
PH · 65m² · 3 Ambientes
PH · 85m² · 4 Ambientes