Ph en venta en Florida Oeste · 2 ambientes
Ph en venta
USD 93.000

Ph en venta en Florida Oeste · 2 ambientes

PH 1 Dormitorio - Venta - Florida

Buenos Aires al 3600 Entre B Irigoyen y Del Campo · Florida Oeste, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
57 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Florida Oeste, 2 ambientes, 50 m², USD 93.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,5% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.860 contra USD 3.095 de la mediana (-39,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 3.095
Mediana m²
42 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Florida Oeste

Descripcion

Muy buen Ph de dos ambientes mas escritorio, todo desarrollado en una planta , sin expensas Son tres unidades y los servicios son todos individuales (no se comparte nada) Ubicación residencial pero con excelentes accesos como son Panamericana y Avenida Mitre Se accede por pasillo común al living comedor con hogar muy luminoso con salida al patio de , patio 3x2.80, La cocina comedor diario es por separado, posee muebles completos y el lavadero es por separado El baño es con ducha y tenemos un amplio dormitorio con placard y pisos de parquet y un escritorio o eventual dormitorio para niños “Los datos, medidas y antigüedad son estimativos y suministrados por el dueño.” Código de propiedad: Ver datos Con más de 40 años de experiencia, en DIC Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1.700 propiedades en comercialización. • 137.000 tasaciones realizadas con precisión • 950.000 m2 vendidos con éxito. • 35.000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de CABA y Zona Norte.___ * * * ___________________________________________________________________________________* * * * * * Información Importante y Aviso Legal * * * La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, ABL, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. DIC PROPIEDADES S.A. actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________ Javier Del Coro Igarzabal | CMCPSI Mat. Nº 4499 María Amparo Coello | CUCICBA Mat. Nº 5147 DIC PROPIEDADES S.A. |.ar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 99.557
Precio del aviso
USD 93.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.251
Sellos y tasas~1%
USD 930
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.376

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 816.536/mes

Necesitas ingresos por $ 3.266.144/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Florida Oeste

Mediana del barrio
USD 149.000
Avisos relevados
71
Esta propiedad
USD 93.000

El precio mediano de los ph en venta en Florida Oeste es USD 149.000, tomando los 71 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Florida Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Buenos Aires al 3600 Entre B Irigoyen y Del Campo, Florida Oeste, Vicente Lopez, Buenos Aires

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