Ph 2 ambientes en alquiler en Bernardino Rivadavia 3351, Munro

Ph 2 ambientes en alquileren Bernardino Rivadavia 3351, Munro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
26 m²
Sup. total
30 m²
Estado
Bueno
Disposicion
Lateral
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

ALQUILER • DEPARTAMENTO TIPO PH ENTRADA COMPARTIDA • PH AL MEDIO • NO PAGA EXPENSAS DOS AMBIENTES LUMINOSO DISPOSICIÓN LATERAL PATIO BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN • SIN HUMEDAD y RECIÉN PINTADO DORMITORIO CON ESTUFA TIRO BALANCEADO Y AIRE ACONDICIONADO BAÑO COMPLETO LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA ALQUILER: $ 500.000 + gastos de servicios (luz, gas y municipal).- MUNICIPAL: $ 10.000.- MEDIDAS ---------------- 26 mts2 cubiertos 3 mts2 descubiertos (patio) LA ZONA ---------------- * A 200 mts de Av. Bartolomé Mitre. * A 400 mts del "Olivos Rugby Club". * A 10 cuadras de la Panamericana. * Colectivos cercanos: 19, 93 y 184. CONDICIONES DEL ALQUILER ------------------------------------------------ * INGRESOS COMPROBABLES CON AL MENOS 1 AÑO DE ANTIGÜEDAD. * GARANTÍA PROPIETARIA CABA Ó SEGURO DE CAUCIÓN (FINAER ó RESPALDAR). * CONTRATO POR 2 ó 3 AÑOS • AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC * MES DE ADELANTO, MES DE DEPÓSITO, GASTOS DE INFORMES (en caso de corresponder) y HONORARIOS INMOBILIARIOS: A CARGO DEL INQUILINO. NOTA: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y NO compromete contractualmente a nuestra empresa y se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 11 avisos — este aviso pide 40% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Bernardino Rivadavia 3351

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Guemes) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 24 en la zona
Alvear4 min · 237 m
Verde5 min · 315 m
Spot5 min · 323 m
Educacion · 31 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº32 MARIA LUISA IRIBARNE DE ORTIZ · primaria · publica6 min · 409 m
JARDIN DE INFANTES Nº914 DR. RENE FAVALORO · inicial · publica6 min · 412 m
JARDIN DIALOGOS MUNRO · inicial · privada7 min · 442 m
Espacios verdes
Plaza Guemes13 min · 834 m
Plaza de la Memoria14 min · 874 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD UAP PADRE BARBERO · centro de salud · publico3 min · 192 m
UNIDAD SANITARIA SARGENTO CABRAL · centro de salud · publico6 min · 408 m
DIAGNOSTICO OLIVOS · centro de salud · privado9 min · 603 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total
ARS 500.000ARS 450.00023 de sept de 202608 de nov de 2026
  1. 08 de nov de 2026ARS 500.000 → ARS 450.000-10.00%

Como vinieron los alquileres en Munro

El alquiler de ph de 2 ambientes en Munro esta hoy en una mediana de ARS 715.000 por mes, un 9,5% menos que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Alquileres de ph de 2 ambientes en Munro

alquiler · ARS/mes

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 715.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
03 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Munro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bernardino Rivadavia 3351, Munro, Vicente Lopez, Buenos Aires

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