Oficina en alquileren Venezuela 3158, Villa Martelli

Excelente oficina corporativa en alquiler en Florida Office Center II, ubicada en Venezuela 3158, Florida, en un entorno corporativo estratégico y con excelente conectividad. El edificio forma parte del complejo Lumina Florida y es un edificio de oficinas corporativas Clase A, certificado LEED Gold por el U.S. Green Building Council. Cuenta con 10 pisos, 3 subsuelos, planta baja y estacionamiento. La oficina se encuentra en el 3° piso, con una superficie de 704 m², y presenta una configuración con divisiones, sin mobiliario, y piso vinílico símil madera. Entre sus principales características se destacan: • Fachada Curtain Wall con DVH y estructura de aluminio anodizado. • Plantas de aproximadamente 704 m², divisibles en semipisos independientes. • Sistema de climatización VRV, con dos equipos por planta. • Piso técnico instalado con relleno ignífugo. • Cielorraso de placas metálicas microperforadas con aislación acústica. • Iluminación LED Flat Panels instalada. • Sistema contra incendios con detectores de humo y sprinklers en subsuelos. • Seguridad 24 horas, control de acceso y CCTV, con monitoreo desde bunker de seguridad. • Grupo electrógeno para áreas comunes. • Tres ascensores Otis Gen 2 para 12 personas y dos ascensores adicionales de servicio y conexión con subsuelos y planta baja. La ubicación ofrece excelente conectividad, con proximidad al Shopping DOT y acceso a numerosas líneas de colectivos. Se encuentra además cercana a las líneas ferroviarias Mitre y Belgrano Norte. • El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) • Cushman & Wakefield, CUCICBA – Matricula N° 4001