Oficina en alquiler en Villa Martelli

TORRE LUMINA III • EDIFICIO VENEZUELA y ECHEVERRíA • Desarrollado en 3 subsuelos (Cocheras), Planta Baja y 11 pisos. Superficie Piso 1 322 m2. Desde el 2 al 10 346 m2 . Piso 11 223 m2. PB con lobby y sector destinado a conserjería y controles del edificio, con 6 cocheras de cortesía en entrepiso lateral. Al edificio se accede peatonalmente desde una plaza semipública. Carpintería de Courtain Wall. Núcleo circulatorio con una batería de 2 ascensores OTIS, modelo Gen2, para 12 personas cada uno, más un ascensor de cabotaje de menor capacidad para servir planta baja y subsuelos. Escalera reglamentaria estará presurizada, con puertas de escape de resistencia F30. Cuenta con CCTV, con cámaras fijas exteriores e interiores. Grupo electrógeno de 350 kva para abastecer el suministro eléctrico de las instalaciones de bombas, ventiladores y sistemas de iluminación de emergencia de los sectores comunes del edificio y de un ascensor, con transferencia automática. Las plantas están provistas de sprinklers, detección de humo, hidrantes, matafuegos y baldes según normativas NFPA y Bomberos. El sistema de control de acceso a la planta baja del edificio y en acceso y salida vehicular por la rampa. SUBSUELOS 3 plantas en medios niveles, con 53 cocheras Altura de los entrepisos 2,40m libres aprox. Instalaciones. Cielorraso suspendido en placa combinado con cielorraso de roca de yeso formando calles y bordes perimetrales al perímetro vidriado y al núcleo de servicios. Aislante acústico. Iluminación con artefactos de iluminación colocados. Aire acondicionado sistema VRV .- PISOS: 10 Y 11 SUPERFICIE: 223 m2 (Piso 11) + 346 m2 (Piso 10) 4 cocheras incluidas en cada piso, en total: 8 cocheras. ALQUILER: U$S 9.700.- + IVA (U$S 17 x m2 • Dólar Oficial tipo vendedor Banco Nación) Disponibilidad: • Piso 3 : 346 m2-U$S 15/m2 planta libre • Piso 4 : 346 m2-U$S 16/m2 planta libre • Piso 5 : 346 m2-U$S 17/m2 planta libre • Piso 6 : 346 m2-U$S 18/m2 planta libre • Piso 9 : 346 m2-U$S 22/m2 planta armada (3 oficinas c/ placard, 1 sala reunion+1 lugar trabajo+1 archivo+1 comedor+2 baños+ recepción+8 cocheras). • Piso 10 : 346 m2-U$S22/m2 planta armada (3 oficinas c/ placard, 1 sala reunion+1 lugar trabajo+1 archivo+1 comedor+2 baños+ recepción+8 cocheras). • Piso 11 : 223 m2 • planta libre (Este piso solo se alquila en conjunto con el 10 piso) Valor de Alquiler + I.V.A + Gastos | Cotización dólar oficial BNA. Expensas: USD 6.5/m2 Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.