Oficina en alquiler en Carlos Gardel 1400, Olivos

Oficina en alquileren Carlos Gardel 1400, Olivos

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
32 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Descripcion

Departamento apto profesional a estrenar monoambiente amplio. Ideal para oficina amplia o dos oficinas medianas, también para consultorio o estudio. Muy buena ubicación! Ingreso inmediato. Moderno monoambiente a estrenar. Cuenta con baño completo, alacena y bajo mesada. Aire acondicionado frio calor. Termotanque eléctrico. Cortinas black out Ambiente de 30 mts2 cubiertos y balcón de 2mts2 semicubiertos. En el valor publicado no incluye Cochera, se puede alquilar con un valor adicional $170.000. Expensas estimadas $100.000 (Incluye AYSA e impuesto municipal). No se aceptan mascotas. Apto profesional, destino consultorio, oficinas El edificio cuenta con dos ascensores amplios. Tiene una excelente ubicación sobre Av. Maipú , esquina Carlos Gardel. Próximo avenidas donde circulan varias líneas de colectivo y metrobus. A 600 mts de estación de tren La Lucila ramal Mitre y A 1,3 km del Paseo Costero, donde se puede disfrutar de amplios espacios verdes públicos y el río. En la zona confluye zona residencial y comercial con locales gastrónomicos, supermercados.- Modalidad de Contrato: a dos años con ajuste trimestral por IPC. Requisitos: ingresos demostrables del inquilino y garantía propietaria. Las Medidas y Datos son a Titulo Informativo, las reales surgirán de los Títulos Correspondientes MANUEL GALANTE & ASOC PROPIEDADES ASESOR: SOLEDAD FILIPIONOK TEL /WP: +54-11- Ver datos MARTILLERO: JUAN PABLO FILIPIONOK mail: Ver datos .ar

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Carlos Gardel 1400

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 29 en la zona
FerGo1 min · 60 m
Shell Select · Avenida Maipu 36041 min · 61 m
Gran City · Avenida Maipu 36191 min · 80 m
Educacion · 29 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN NICOLAS · inicial · privada3 min · 184 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 · adultos · publica4 min · 253 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE LA PAZ · secundaria · privada6 min · 355 m
Salud · 8 en la zona
CEPIF (CENTRO TERAPEUTICO INTEGRAL FAMILIAR) · centro de salud · privado2 min · 138 m
POLICLINICA COERI · centro de salud · privado4 min · 276 m
SOLES DE OLIVOS · centro de salud · privado5 min · 298 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Olivos

El alquiler de oficinas en Olivos esta hoy en una mediana de ARS 19.580 por m², un 22,4% mas que en junio de 2026 y un 2,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Olivos

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 19.580/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.1%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Carlos Gardel 1400, Olivos, Vicente Lopez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Olivos

Busquedas relacionadas

ARS 650.000
Oficina en alquiler
WhatsApp