Oficina en alquiler en Acassuso al 3700, Olivos

Oficina en alquileren Acassuso al 3700, Olivos

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
73 m²
Piso
1
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Seguridad

Descripcion

Alquiler oficina predio multiempresa con seguridad Olivos Vicente López. Oficina de 73 m2 muy luminosa. Con equipo de aire acondicionado. Primer piso por escalera. Valor del alquiler mensual U$S 1241 mas IVA / U$S 17 por m2 mas IVA Expensas U$S 330 por mes / U$S 4.5/ m2. Dólar al tipo de cambio oficial. Las expensas incluyen seguridad, ABL, Aysa. Edificio de oficinas y depósitos con muy buena infraestructura, ubicación inmejorable en Olivos, a tan sólo 1 cuadra de Panamericana y San Lorenzo. Moderno núcleo de servicios con dos ascensores de 20 personas, escaleras principal y de incendio presurizada, y modernos sanitarios en cada piso. Vidrios exteriores con DVH (doble vidrio hermético). Zonificación Industrial 1, que permite todo tipo de emprendimientos de oficinas, comerciales o industriales en un nuevo polo de desarrollo de negocios. Núcleo de sanitarios en cada piso incluyendo baños para discapacitados Buenos medios de transporte. Seguridad 24hs. Red contra incendio. M. F. De Diego • CMCPSI 6748 • CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO AR VNT-3179

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 3.996: primer mes USD 1.245, deposito USD 1.245 y comision inmobiliaria USD 1.506.

Costo de entradaUSD 3.996
Primer mes
USD 1.245
Deposito1mes
USD 1.245
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.506

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.245
En 3 meses
~USD 1.308
En 12 meses
~USD 1.517

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 5.219· 239 avisos — este aviso pide 76% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Acassuso al 3700

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (San Hector Valdivieso Saez) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 20 en la zona
Los Mellizos · Avenida Francisco Uzal 35056 min · 362 m
Señor de los Milagros7 min · 478 m
Supermercado Wang-Wang · Mariano Pelliza 42249 min · 604 m
Educacion · 13 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº6 · inicial · publica6 min · 372 m
JARDIN MATERNAL MUNICIPAL Nº2 · inicial · publica6 min · 399 m
C.E.C. Nº2756 · otros · privada7 min · 419 m
Espacios verdes
San Hector Valdivieso Saez13 min · 843 m
Plaza de la Memoria14 min · 897 m
Salud · 7 en la zona
UNIDAD SANITARIA DR. ARTURO ILLIA DE OLIVOS · centro de salud · publico3 min · 214 m
CENTRO MEDICO INTEGRAL FITZ ROY SA (1) · centro de salud · privado9 min · 563 m
CENTRO MEDICO INTEGRAL FITZ ROY SA · centro de salud · privado9 min · 563 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Olivos

El alquiler de oficinas en Olivos esta hoy en una mediana de ARS 19.580 por m², un 22,4% mas que en junio de 2026 y un 2,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Olivos

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 19.580/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.1%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Acassuso al 3700, Olivos, Vicente Lopez, Buenos Aires

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