Oficina en alquiler en Munro

Complejo corporativo comercial e industrial de gran calidad e imagen institucional. En alquiler. Multicliente. Oficina n°2 + n°4 UBICACION La ubicación lo es todo! Con frente a la Avenida Mitre formando esquina con las calles Guillermo White y Capitan Bermúdez. A escasos metros del distribuidor de la Autopista panamericana y Calle Debenedetti. En pleno entorno comercial e industrial con empresas radicadas como Mercedes Benz (Oficinas), Masaloza, Givaudan, Carrefour (Centro de distribución) y Centros comerciales como Norcenter y Unicenter entre otros. CARACTERISTICAS GENERALES Se trata de un inmueble corporativo compuesto por 4724m2 de depósitos y 3600m2 de oficinas sobre un terreno de 11.000m2. Los depósitos se desarrollan en 2 naves. Una de 4000m2 y la otra de 731m2. Las oficinas, unos 3500m2 desarrolladas arriba del depósito a unos 10,40 metros de altura. POTENCIAL La particularidad de poder tener tus oficinas y deposito en el mismo lugar. Depósitos desde los 731m2 hasta los 2964m2 Oficinas desde los 170m2 hasta los 2000m2 DESCRIPCION Inmueble de diseño corporativo con características de terminación premium para la radicación de empresas que busquen la excelencia. Oficinas. • Piso técnico con alfombra • Courtin wall con vidrios dobles (DVH • térmico y acústico) • Ascensores de primera generación. • Núcleos sanitarios completos e individuales • Climatización frio calor por aire individual en cada oficina • cielorraso suspendido Deposito: • Pisos de Hormigón Armado de alta resistencia • Altura libre de 10 metros • Portón de acceso a nivel de playa de maniobras. • Acceso peatonal desde el hall de acceso a las oficinas • Núcleo sanitario para cada depósito • Instalación eléctrica básica -Cocheras asignadas por sector Red contra incendio • Sprinklers e hidrantes en la nave grande • Hidrantes en el galpón chico • Hidrantes en el resto del complejo Oficina 2: Alfombra + Sanitarios : 202.64m2 Balcón/Terraza: 36m2 Oficina 4: Alfombra + Sanitarios : 251.15m2 Balcón/Terraza: 45m2 VALOR ALQUILER Depósitos u$s10.- + IVA Oficinas u$s15.- + IVA EXPENSAS Las mismas son referenciales ya que el complejo es a estrenar, por lo que puede sufrir ajustes. A modo de referencia estimamos: Expensas depósitos u$s1,5.- por m2 Expensas Oficinas u$s3.- por m2