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Oficina en alquiler en Av. Primera Junta 3000, Munro
Oficina en alquiler
USD 1.800
= $ 2,9 M
Entrar te cuesta ~USD 5.778
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquileren Av. Primera Junta 3000, Munro

Caracteristicas

Baños
4
Sup. cubierta
350 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

Excelente Planta de oficinas en planta alta, se accede por escalera con entrada directo desde la calle, posee estructura vidriada al frente con vista a la avenida primera Junta, posee 5 despachos u oficinas y una oficina principal o recepción grande al ingreso, posee dos baterías de baños masculino y femenino, un sala comedor o cocina y otra sala al fondo con dos baños independientes también masculino y femenino, cuenta con aire acondicionado en todas las oficinas, muy luminoso.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 5.778: primer mes USD 1.800, deposito USD 1.800 y comision inmobiliaria USD 2.178.

Costo de entradaUSD 5.778
Primer mes
USD 1.800
Deposito1mes
USD 1.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.800
En 3 meses
~USD 1.891
En 12 meses
~USD 2.193

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 18.106· 104 avisos — este aviso pide 90% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Primera Junta 3000

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Vecinal) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 18 en la zona
ServiCompras4 min · 236 m
Don Juan · Avenida Velez Sarsfield 61076 min · 352 m
Ader · Avenida Bernardo Ader 60956 min · 388 m
Educacion · 24 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº2 · inicial · publica4 min · 276 m
LICEO MILITAR GENERAL SAN MARTIN · inicial · publica7 min · 455 m
LICEO MILITAR GENERAL SAN MARTIN · secundaria · publica7 min · 465 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Vecinal7 min · 480 m
Plaza Jose Ingenieros13 min · 810 m
Crisologo Larralde13 min · 844 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD UAP DR. NEGRETE · centro de salud · publico11 min · 693 m
CLINICA PRIVADA INDEPENDENCIA - (MUNRO) · hospital/clinica · privado16 min · 1 km
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Munro

El alquiler de oficinas en Munro esta hoy en una mediana de ARS 23.000 por m², un 15% mas que en julio de 2026 y un 8,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Munro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 23.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+8.2%
13 de jul de 202607 de sept de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Munro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Primera Junta 3000, Munro, Vicente Lopez, Buenos Aires

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