Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 8.800 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Oficina en alquiler en Munro
Oficina en alquiler
USD 8.800
+ ARS 6.600.000 de expensas
Ultimo precio publicado el

Oficina en alquiler en Munro

OFICINA 1015m2 o divisible, 18 coch MUNRO PANAMERI

Gobernador Marcelino Ugarte 3600 · Munro, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
6
Cocheras
18
Sup. total
1.014 m²

Descripcion

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. • NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 • Contacto: Patricia Fiore EXCLENTES OFICINAS EN EL EDIFICIO GREENDING en TORRE VIDRIADA con los mejores accesos planta 1er piso (divisible) 1013 m2 con posibilidad de dividirlas en 2 oficinas totalmente separadas de 500 m2 cada una 18 cocheras y una cochera/baulera en 2do subsuelo A DOS CUADRAS DE LA PANAMERICANA calle Ugarte CARACTERISTICAS • grandes salones de planta abierta • 12 despachos cerrados, 6 de ellos al frente y contrafrente con bellas vistas verdes • salas de reuniones • 2 baños compartimentados de mujeres, luminosos y aireados • 2 baños compartimentados de hombres, luminosos y aireados • 2 baños privados y/o para discapacitados • COMEDOR de grandes dimensiones con vistas al verde con su COCINA completa integrada • Escalera con salida de emergencia • 2 ascensores • 18 cocheras fijas techadas en subsuelo, más • 1 baulera (o cochera) en subsuelo CALEFACCION CENTRAL CON 4 TERMOSTATOS individuales LUMINOSO en el mejor ambiente VIDRIADO en todo su perímetro EDIFICIO • SEGURIDAD 24 HS • RECEPCION 24 HS • LOBBY con sillones • GRUPO ELECTROGENO • Excelente entrada y salida de ESTACIONAMIENTO • JARDIN con espacio verde soleado • GRUPO ELECTROGENO Todo en un ambiente vidriado, moderno y amplio REQUISITOS par el alquiler • Demostración de ingresos • Seguro de Caución o Garantía Propietaria • 1 mes por adelantado • 1 mes de depósito ZONA NORTE residencial y comercial a 2 cuadras de la PANAMERICANA LOS MEJORES ACCESOS TODOS LOS TRANSPORTES PUBLICOS BANCOS COLEGIOS SUPERMERCADOS HIPERMERCADOS ESTACIONES DE SERVICIO COMERCIOS BARES SHOPPINGS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Alquileres de oficinas en Munro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 23.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+8.2%
Esta propiedad
ARS 9/m²-100.0% · por debajo del mercado
Esta propiedad · ARS 9/m²13 de jul de 202631 de ago de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Munro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Munro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Gobernador Marcelino Ugarte 3600, Munro, Vicente Lopez, Buenos Aires

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