Oficina en alquiler en Echeverria 1980 1° y 2°, Florida Oeste

Oficina en alquileren Echeverria 1980 1° y 2°, Florida Oeste

Caracteristicas

Baños
6
Cocheras
24
Sup. cubierta
1.245 m²
Amenities
Ascensor

Precio frente a los parecidos de Florida Oeste

Conviene mirarla

Sale $ 19.769.355 por mes con expensas, un 11% menos que lo normal entre los 7 oficinas parecidos en alquiler en Florida Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Echeverria 1980 1° y 2°.

11% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 19.769.355lo normal · 22.230.60045.955.414

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 22.230.600/mes
Tamaño normal
1245 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 20.573.520
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Edificio de oficinas tipo Corporativo sobre Colectora de Panamericana, esquina Malaver. Partido de Vicente López, a 20 cuadras de la Gral. Paz. Disponible el cartel del edificio con excelente visibilidad desde Panamericana. El Edificio consta de un subsuelo de cocheras, PB y 3 pisos de oficinas, con un Total de 3.210 m² propios. Dos ascensores hidráulicos para 8 personas con cabina de acero y puertas automáticas. Aire acondicionado central manejado desde cada Piso, con sus ductos. 2 Oficinas de 415 m2 por cada Piso y cada una con 1 office y 2 núcleos sanitarios. Es decir 2 Office y 4 núcleos sanitarios por piso. Escalera presurizada. Sistema de incendio centralizado. Planta libre. Piso técnico flotante, cielorraso armado modular tipo armstrong y artefactos de iluminación. Grupo electrógeno. Disponibles en ALQUILER: Medio Piso: 1er. Piso (415m²) con 8 cocheras. Piso Completo: 2do. Piso (830 m²) con 16 cocheras Total: 1245 m2 con 24 cocheras VALOR: U$S 10/m² + IVA + GASTOS EXPENSAS: U$S 1,50/m² (Dólar Oficial BNA Tipo Vendedor) Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 39.964: primer mes USD 12.450, deposito USD 12.450 y comision inmobiliaria USD 15.064.

Costo de entradaUSD 39.964
Primer mes
USD 12.450
Deposito1mes
USD 12.450
Comision inmobiliaria1mes
USD 15.064

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 12.450
En 3 meses
~USD 13.080
En 12 meses
~USD 15.168

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 6.006· 35 avisos — este aviso pide 107% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Echeverria 1980 1° y 2°

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Libertad) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 42 en la zona
Maxikiosco4 min · 273 m
Caryve6 min · 380 m
Maxikiosco · Bernardo de Irigoyen6 min · 387 m
Educacion · 26 en la zona
INSTITUTO GABRIELA MISTRAL · primaria · privada2 min · 155 m
INSTITUTO MARIA INMACULADA · secundaria · privada2 min · 156 m
JARDIN MATERNAL MUNICIPAL Nº16 · inicial · publica5 min · 312 m
Espacios verdes
Plaza Libertad7 min · 445 m
Salud · 9 en la zona
UNIDAD DE ATENCION PRIMARIA DR. MARZANO · centro de salud · publico6 min · 372 m
APTA SALUD · clinica especializada · privado8 min · 532 m
CENTRO ESPECIALIZADO EN DESORDENES ALIMENTARIOS · centro de salud · privado11 min · 733 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Florida Oeste

Mediana del barrio
USD 6.006
Avisos relevados
35

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Florida Oeste es USD 6.006, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Echeverria 1980 1° y 2°, Florida Oeste, Vicente Lopez, Buenos Aires

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