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Oficina en alquiler en Florida Oeste
Oficina en alquiler
USD 14.800
= $ 22,7 M
Entrar te cuesta ~USD 47.508

Oficina en alquiler en Florida Oeste

Echeverria Esteban 1980 2º

Echeverria Esteban al 1900 · Florida Oeste, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
6
Cocheras
8
Sup. cubierta
830 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Florida Oeste, 830 m² cubiertos, USD 14.800/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,1% por encima de la mediana del set (USD 11.550).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 11.550/mes
Mediana m²
830 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Florida Oeste

Descripcion

Edificio de oficinas sobre Panamericana. Excelente imagen institucional. Sobre colectora Oeste, a cuadras de Gral. Paz. Con subsuelo de cocheras, planta baja y 3 pisos. Hall de entrada, de marmol y espejos. Dos ascensores automáticos, para 2 personas. Fachada coutainwall doble vidrio hermético. Cada piso posee 830 m2 en planta libre y cuenta con piso técnico, cielorraso tipo Amstrong. Dos baños privados. Aire acondicionado frio/calor, regulable por sector por piso.Edificio de oficinas sobre Panamericana. Excelente imagen institucional. Sobre colectora Oeste, a cuadras de Gral. Paz. Con subsuelo de cocheras, planta baja y 3 pisos. Hall de entrada, de marmol y espejos. Dos ascensores automáticos, para 2 personas. Fachada coutainwall doble vidrio hermético. Cada piso posee 830 m² en planta libre y cuenta con piso técnico, cielorraso tipo Amstrong. Dos baños privados. Aire acondicionado frio/calor, regulable por sector por piso.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 47.508
Primer mes
USD 14.800
Deposito1mes
USD 14.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 17.908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 14.800
En 3 meses
~USD 15.549
En 12 meses
~USD 18.031

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 8.900· 21 avisos — este aviso pide 66% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Florida Oeste

Mediana del barrio
USD 8.900
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 14.800

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Florida Oeste es USD 8.900, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Florida Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Echeverria Esteban al 1900, Florida Oeste, Vicente Lopez, Buenos Aires

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