Oficina en alquiler en Florida Oeste
Oficina en alquiler
USD 9
+ ARS 45.000 de expensas

Oficina en alquiler en Florida Oeste

Oficina - Vicente López

Echeverria al 1900 · Florida Oeste, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Cocheras
8
Sup. cubierta
415 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Florida Oeste, 415 m² cubiertos, USD 9/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 99,8% por debajo de la mediana del set (USD 4.474).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 4.475/mes
Mediana m²
402 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Florida Oeste

Descripcion

Sobre Panamericana, esquina Malaver, a 20 cuadras de la Gral. paz, Vicente López. Edificio de subsuelo de cocheras, Planta Baja y 3 Pisos de oficinas. Dos ascensores hidráulicos para 8 personas con cabina de acero y puertas automáticas. Aire acondicionado central por piso con sus ductos. 2 office y 4 núcleos sanitarios por piso. Escalera presurizada. Sistema de incendio centralizado.Piso técnico flotante, cielorraso armado modular tipo amstrong y artefactos de iluminacion. El edificio se desarrolla en 4 plantas PB y tres pisos, mas el subsuelo con cocheras. Cada planta de 830 m² libres con algunas algunas subdivisiones de oficinas, 8 baños y cocina. vigilancia amplias vistas abiertas a ciudad y panamericana. Punto estratégico con excelente acceso. 1 er .Piso de 415 m² con 8 cocheras. 2do. Piso de 830 m2 con 16 cocheras. Precio: U$S 10 m2 al oficial Expensas: $ Ver datos por 415 SEGUINOS POR IG: gabylopezpropiedades Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad. La presente oferta de venta está condicionada a la confeccion del COTI. por parte del propietario (Resolucion AFIP 2371)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 29
Primer mes
USD 9
Deposito1mes
USD 9
Comision inmobiliaria1mes
USD 11

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 9
En 3 meses
~USD 9
En 12 meses
~USD 11

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 8.300· 27 avisos — este aviso pide 100% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Florida Oeste

Mediana del barrio
USD 8.300
Avisos relevados
27
Esta propiedad
USD 9

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Florida Oeste es USD 8.300, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Florida Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Echeverria al 1900, Florida Oeste, Vicente Lopez, Buenos Aires

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