Oficina en alquiler en Gral. San Martin al 3400, Florida Oeste

Oficina en alquileren Gral. San Martin al 3400, Florida Oeste

Caracteristicas

Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
62 m²
Amenities
Ascensor

Precio frente a los parecidos de Florida Oeste

Esta en lo normal

Sale $ 1.378.297 por mes con expensas, un 21% menos que lo normal entre los 13 oficinas parecidos en alquiler en Florida Oeste publicados a menos de 5 cuadras de Gral. San Martin al 3400.

21% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.378.297lo normal · 1.748.297

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 1.748.297/mes
Tamaño normal
74 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Oficinas Premium de 62 m2 en edificio de 5 pisos, con cochera. Amplias superficies vidriadas. Imagenes orientativas. Excelente acceso a capital y medios de transporte, a 250 metros de Panamericana Dos Ascensores de última generación Acceso con tarjeta magnética en el lobbie 3 conjuntos de Baños comunes por piso. Aire central frio calor, con control individual. Pisos de porcelanato, pintura blanca e instalación eléctrica Kichenette. Cocheras disponibles. La misma no está incluída dentro del precio alquiler. Zonificación C5 Precio Alquiler mensual U$S 868 mas IVA Dólar al tipo de cambio billete Expensas septiembre 2026 $370.000. M. F. De Diego • CMCPSI 6748 • CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO AR VNT-3179

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 2.786: primer mes USD 868, deposito USD 868 y comision inmobiliaria USD 1.050.

Costo de entradaUSD 2.786
Primer mes
USD 868
Deposito1mes
USD 868
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.050

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 868
En 3 meses
~USD 912
En 12 meses
~USD 1.057

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 5.563· 36 avisos — este aviso pide 84% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Gral. San Martin al 3400

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Paseo del Sol) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 24 en la zona
La Ternera · General Jose de San Martin 34011 min · 36 m
El Aguila · General Jose de San Martin2 min · 139 m
14 de Marzo · General Jose de San Martin 35103 min · 190 m
Educacion · 20 en la zona
ESCUELA DE ADULTOS Nº702 SAN JOSE DE CALASANZ · adultos · publica1 min · 35 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 MARIANO MORENO · primaria · publica1 min · 44 m
JARDIN DE INFANTES Nº905 ALFONSINA STORNI · inicial · publica6 min · 370 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Paseo del Sol9 min · 545 m
Plaza Reten Belgrano Cargas11 min · 680 m
Plazoleta Cetrangolo y Chile14 min · 904 m
Salud · 9 en la zona
ESPACIO TERAPEUTICO S.R.L (H) · clinica especializada · privado3 min · 198 m
CENTRO REHABILITACION HOGAR TERAPEUTICO FLORIDA (D) · clinica especializada · privado3 min · 205 m
RESIDENCIA GERIATRICA ARENALES · clinica especializada · privado3 min · 210 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Florida Oeste

Mediana del barrio
USD 5.563
Avisos relevados
36

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Florida Oeste es USD 5.563, tomando los 36 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Gral. San Martin al 3400, Florida Oeste, Vicente Lopez, Buenos Aires

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