Oficina en alquiler en La Lucila · 7 ambientes
Oficina en alquiler
USD 3.500

Oficina en alquiler en La Lucila · 7 ambientes

Local con oficinas gran exposicion

Av Libertador al 3100 · La Lucila, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Baños
4
Cocheras
2
Sup. total
305 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en La Lucila, 305 m² cubiertos, USD 3.500/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Inmueble comercial con gran visibilidad en una terreno en esquina con forma de punta sobre la Av Libertador. Con acceso por la ochava mediante reja y puerta de cristal, la propiedad continua en forma de punta por ambas aceras: Av Libertador con 24mts lineales y A. Ferreyra con 27mts lineales. Lo que hace un total de mas de 54mts lineales de vidriera a la calle. Es una propiedad comercial para uso de local y/o oficinas con 305mts cubiertos totales que se distribuyen de la siguiente manera: 150mts en PB 120mts en PA 35 de sub suelo La propiedad cuenta con 2 cocheras descubiertas sobre la calle Andres Ferreyra con posibilidad de agregar 2 mas en la vereda. Equipamiento: • Dos bombas automáticas de achique en el sub suelo • Cocina equipada (puertas de muebles a refaccionar) • Aires acondicionados split en los distintos espacios • Terraza con parrilla • Acceso principal y de servicio o de empleados Precio en Dolares billete o BNA + IVA ABL y Arba a cargo del inquilino Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula CMCPSI N 6886 Av. Libertador 4189 • La Lucila • Prov. de Bs. As. Matrícula CUCICBA N 8264 Av. Juramento 1775 • Belgrano • CABA

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.727
En 12 meses
~USD 4.499

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 3.500· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Libertador al 3100, La Lucila, Vicente Lopez, Buenos Aires

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